房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2008年房地产经纪人执业资格考试全真模拟题（一）

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• 1存量房地产属于房地产（    ）。

  A.一级市场

  B.二级市场

  C.三级市场

  D.四级市场

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• 2下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（    ）。

  A.实地调查法

  B.座谈会

  C.成交客户问卷调查

  D.二手资料调查

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• 3房地产市场调查流程中，搜集一手及二手资料后的后续工作是（    ）。

  A.质量控制

  B.数据处理分析

  C.制定调查操作方案

  D.形成报告

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• 4（    ）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

  A.预测性调查

  B.因果性调查

  C.探测性调查

  D.描述性调查

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• 5（    ）就是形成市场差异化产品。

  A.形象定位

  B.市场定位

  C.产品定位

  D.客户定位

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• 6（    ）是一种最理想的对策。

  A.ＷＴ对策

  B.ＳＯ对策

  C.ＷＯ对策

  D.ＳＴ对策

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• 7空间形式属于建筑策划方法中的（    ）环节的内容。

  A.目标规模设定

  B.外部条件调查

  C.内部条件调查

  D.方案构想

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• 8消费者的生活方式属于市场细分因素中的（    ）。

  A.地理因素

  B.人口因素

  C.心理因素

  D.行为因素

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• 9（    ）不是影响房地产价格的一般因素。

  A.土地成本

  B.人口状况

  C.经济发展状况

  D.人文环境

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• 10不列关于均价的说法正确的是（    ）。

  A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的

  C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

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