房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2008年房地产经纪人执业资格考试全真模拟题（一）

题目内容

如果该住宅出租月租金收入为2500元／m2，各类税费、经营费用等分摊下来300元／月，则本案例的投资回收期是（）。

2024-07-10

A.7年

B.7．5年

C.17年

D.19年

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1购置这类用于出租的住宅用房时，主要应考虑（）等因素。
A.城市经济发展水平
B.产业结构影响
C.客源的流动性
D.市场供应量
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2该先生的投资方式属于（）。
A.房地产买卖经营投资
B.房地产置业消费投资
C.房地产置业租赁投资
D.房屋租赁投资
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3对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于（）。
A.提前还款风险
B.房屋贬值风险
C.利率变化风险
D.房屋处理风险
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4（）是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。
A.《借款合同》
B.《商品房买卖合同》
C.《住房抵押贷款承诺书》
D.《住房抵押贷款合同》
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5作为一种置业消费投资，经纪人应着重从（）方面来帮吴先生分析。
A.消费能力
B.物业增值潜力
C.实用性
D.风险性
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6假设月还款额为2379元，如果偿还5年后，该先生打算一次还清剩余款项，则须一次性偿还（）。
A.22．4万
B.15．7万
C.17．4万
D.20．5万
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