房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（    ）的行为。

试卷相关题目

• 1下列关于房地产抵押权设定的各种表述中正确的有（    ）。

  A.抵押双方到登记机关办理抵押登记

  B.抵押权人保管房地产他项权利证书

  C.抵押人保管经注记的房地产权属证书

  D.登记机构保管房地产权属证书

  E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

  开始考试点击查看答案
• 2确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（    ）。

  A.查看该土地的土地使用证

  B.查看该在建房产的建设用地规划许可证

  C.查看该期房的建设进度

  D.查看该房产的房屋所有权证

  E.到房地产登记机关查询

  开始考试点击查看答案
• 3商品房买卖合同示范文本的主要条款包括（    ）。

  A.计价方式及价款

  B.面积差异处理办法

  C.规划、设计变更的约定

  D.商品房价格鉴定

  E.争议处理办法

  开始考试点击查看答案
• 4下列房地产转让流程中属于商品房销售基本流程的有（    ）。

  A.购房人查询楼盘的基本情况

  B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

  C.办理预售合同文本登记备案

  D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

  E.办理交易过户登记手续　

  开始考试点击查看答案
• 5房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（    ）关系。

  A.主从

  B.经济

  C.执业

  D.支配

  E.法律责任

  开始考试点击查看答案
• 6当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（    ）。

  A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

  B.了解委托人的主体资格及信誉

  C.确认委托房地产的市场价格

  D.向委托人履行告知义务

  E.与委托人协商签订房地产代理合同

  开始考试点击查看答案
• 7为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（    ）。

  A.交易价格范围

  B.销售时间和进度

  C.销售中投人的人员数

  D.不同价格下佣金的计算标准

  E.商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排

  开始考试点击查看答案
• 8房地产居间业务流程中的主要环节有（    ）。

  A.居间业务洽谈

  B.物业投资

  C.代理委托人办理房地产权属登记备案

  D.信息收集与传播

  E.佣金结算

  开始考试点击查看答案
• 9房地产租赁居间业务主要包括（    ）。

  A.新建商品房的期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.存量房屋的出租

  D.存量房屋的期权预租

  E.存量房屋的转租

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（    ）。

  A.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

  B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托

  C.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同

  D.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同

  E.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

  开始考试点击查看答案