以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为（    ）。

试卷相关题目

• 1下列关于道德和职业道德的说法中正确的有（    ）。

  A.道德产生于人类社会实践

  B.道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会

  C.职业道德是一种职业

  D.职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性

  E.职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性

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• 2经纪活动涉及（    ）等各个环节，它是商品流通的润滑剂。

  A.生产

  B.分配

  C.流通

  D.消费

  E.售后服务

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• 3有关境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构，下列说法正确的是（    ）。

  A.分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格

  B.分支机构独立经纪核算

  C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

  D.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外

  E.分支机构首先以自己的财产对外承担责任

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• 4房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系为（    ）。

  A.合同关系

  B.执业关系

  C.法律责任关系

  D.经济关系

  E.雇佣关系

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• 5取得房地产经纪人执业资格的条件是（    ）

  A.具有完全行为能力

  B.大专以上学历，有一定的工作年限

  C.取得《房地产经纪人执业资格证书》

  D.取得《房地产经纪人协理资格》

  E.从事房地产经纪及相关工作符合规定的年限，考试合格

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• 6房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为（    ）。

  A.委托方信息

  B.相邻物业信息

  C.住房置业担保信息

  D.标的物业信息

  E.与标的物业相关的市场信息

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• 7房地产抵押分为（    ）。

  A.出让土地使用权抵押登记

  B.划拨土地使用权抵押登记

  C.以预购商品房作为抵押物

  D.以在建工程作为抵押物

  E.现房抵押登记

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• 8房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括（    ）。

  A.房地产转让

  B.房地产抵押

  C.房屋租赁

  D.在建工程转让

  E.房地产赠与

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• 9为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明（    ）等条款。

  A.交易价格范围

  B.销售时间

  C.房屋质量保修责任

  D.销售进度

  E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

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• 10关于房地产居间合同说法正确的是（    ）。

  A.房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担

  B.在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立

  C.房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬

  D.居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬

  E.居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的

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