关于房地产居间合同说法正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明（    ）等条款。

  A.交易价格范围

  B.销售时间

  C.房屋质量保修责任

  D.销售进度

  E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

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• 2房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括（    ）。

  A.房地产转让

  B.房地产抵押

  C.房屋租赁

  D.在建工程转让

  E.房地产赠与

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• 3房地产抵押分为（    ）。

  A.出让土地使用权抵押登记

  B.划拨土地使用权抵押登记

  C.以预购商品房作为抵押物

  D.以在建工程作为抵押物

  E.现房抵押登记

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• 4房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为（    ）。

  A.委托方信息

  B.相邻物业信息

  C.住房置业担保信息

  D.标的物业信息

  E.与标的物业相关的市场信息

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• 5以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为（    ）。

  A.该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证

  B.该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金

  C.该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款

  D.所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10％

  E.土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让

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• 6房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息，通常包括（    ）等几方面的内容。

  A.房源信息

  B.房地产市场信息

  C.房地产评估信息

  D.房地产经纪行业信息

  E.房地产交易信息

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• 7房地产经纪信息管理原则包括（    ）。

  A.重视信息的系统性

  B.注视信息的个别性

  C.加强信息的目的性

  D.提高信息的时效性

  E.促进信息的网络化

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• 8房地产经纪信息的收集途径主要有（    ）。

  A.现场收集

  B.利用网络收集

  C.公开传播的信息收集

  D.从竞争对手处收集

  E.从有关单位内部收集

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• 9房地产经纪信息加工整理的程序通常包括（    ）这几个环节。

  A.研究

  B.分类

  C.筛选

  D.编写

  E.鉴别

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• 10房地产拍卖的特征包括（    ）。

  A.实行“价高者得”的原则

  B.法律性强

  C.政策性强

  D.拍卖过程简单透明

  E.拍卖过程繁琐

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