下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有（　　）。

  A.制定示范合同文本

  B.制订服务标准，明确服务要求和内容

  C.向委托人告知工商登记和备案信息

  D.加强对房地产经纪合同的监督管理

  E.对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决

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• 2房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。

  A.房地产经纪从业人员构成复杂

  B.房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂

  C.从事房地产经纪服务需要专业知识

  D.房地产经纪从业人员素质高低不一

  E.房地产经纪人员社会接触面广

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• 3从房地产经纪服务的自身特点来讲，导致房地产经纪行业诚信问题的原因有（　　）。

  A.房地产经纪服务质量的判断标准难以确定

  B.房地产经纪服务的供求双方信息不对称

  C.房地产经纪机构与客户的关系存在“弱连续性”

  D.房地产经纪行业发展不成熟

  E.房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

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• 4在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（　　）。

  A.履行不能

  B.履行迟延

  C.履行提前

  D.履行不当

  E.履行拒绝

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• 5房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置明示的内容有（　　）。

  A.企业的经营理念和口号

  B.房地产管理部门颁发的备案证明

  C.服务内容、服务标准及业务流程

  D.投诉方式和渠道

  E.税务登记证明

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• 6下列关于周某权利和义务的表述中，正确的为（　　）。

  A.周某只能在A省范围内执业

  B.周某可以在全国范围内执业

  C.周某具有发起设立甲公司的权利

  D.周某可以同时在甲、乙公司执业

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• 7下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中，正确的为（　　）。

  A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

  B.经孙某同意后，王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

  C.经孙某授权，周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名

  D.崔某是该宗业务的承办人，应当在房地产经纪合同上签名

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• 8如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受人的损失应当由（　　）承担。

  A.甲公司

  B.王某

  C.崔某

  D.杨某

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• 9下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为（　　）。

  A.因老杨在购买该住房时杨某已结婚，所以杨某有权出售该住房

  B.杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议

  C.杨某名字在户口簿内，有权出售该住房

  D.老杨可以委托杨某出售该住房

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• 10下列关于韩某对该住房享有权利的表述中，正确的有（　　）。

  A.韩某与老杨已离婚，无权获得售房款

  B.韩某虽然与老杨已离婚，但如果没有将户口迁出，则有权获得部分售房款

  C.韩某对该住房享有的权利，应以人民法院判决书或离婚协议为依据

  D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

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