如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受人的损失应当由（　　）承担。

试卷相关题目

• 1下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中，正确的为（　　）。

  A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

  B.经孙某同意后，王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

  C.经孙某授权，周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名

  D.崔某是该宗业务的承办人，应当在房地产经纪合同上签名

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• 2下列关于周某权利和义务的表述中，正确的为（　　）。

  A.周某只能在A省范围内执业

  B.周某可以在全国范围内执业

  C.周某具有发起设立甲公司的权利

  D.周某可以同时在甲、乙公司执业

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• 3下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（　　）。

  A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

  B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》

  C.《房地产经纪业务合同推荐文本》

  D.《房地产经纪执业规则》

  E.《商品房买卖合同示范文本》

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• 4房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有（　　）。

  A.制定示范合同文本

  B.制订服务标准，明确服务要求和内容

  C.向委托人告知工商登记和备案信息

  D.加强对房地产经纪合同的监督管理

  E.对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决

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• 5房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。

  A.房地产经纪从业人员构成复杂

  B.房地产是特殊商品，价值量大，交易程序复杂

  C.从事房地产经纪服务需要专业知识

  D.房地产经纪从业人员素质高低不一

  E.房地产经纪人员社会接触面广

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• 6下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为（　　）。

  A.因老杨在购买该住房时杨某已结婚，所以杨某有权出售该住房

  B.杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议

  C.杨某名字在户口簿内，有权出售该住房

  D.老杨可以委托杨某出售该住房

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• 7下列关于韩某对该住房享有权利的表述中，正确的有（　　）。

  A.韩某与老杨已离婚，无权获得售房款

  B.韩某虽然与老杨已离婚，但如果没有将户口迁出，则有权获得部分售房款

  C.韩某对该住房享有的权利，应以人民法院判决书或离婚协议为依据

  D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

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• 8赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（　　）。

  A.二手房居间业务

  B.二手房买方代理业务

  C.二手房卖方代理业务

  D.二手房行纪业务

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• 9根据有关规定，房地产经纪服务费为成交额的0．5%～2．5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160万元，则其经纪服务费为（　　）元。

  A.8000

  B.32000

  C.40000

  D.48000

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• 10如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么（　　）。

  A.赵某不承担违约责任

  B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

  C.该房地产经纪合同无效

  D.该房地产经纪合同的内容不完整

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