陈某作为该经纪业务的承办人，应当（　　）。

试卷相关题目

• 1孙某与赵某签订房屋买卖合同时，应注意（　　）。

  A.如有共有人，共有人是否同意出售

  B.如有承租人，承租人是否放弃优先购买权

  C.住房户口的迁移问题

  D.赵某的信誉问题

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• 2下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司不能提供该服务

  B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则

  C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费

  D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

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• 3如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么（　　）。

  A.赵某不承担违约责任

  B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

  C.该房地产经纪合同无效

  D.该房地产经纪合同的内容不完整

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• 4根据有关规定，房地产经纪服务费为成交额的0．5%～2．5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160万元，则其经纪服务费为（　　）元。

  A.8000

  B.32000

  C.40000

  D.48000

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• 5赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（　　）。

  A.二手房居间业务

  B.二手房买方代理业务

  C.二手房卖方代理业务

  D.二手房行纪业务

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• 6陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的（　　）。

  A.房地产经纪人注册证书

  B.房地产经纪人资格证书

  C.房地产经纪人协理资格证书

  D.房地产经纪人协理注册证书

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• 7下列关于10000元定金的表述中，正确的为（　　）。

  A.人如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合同签订后，张某应当退还陈某垫付的定金

  B.李某提出不再出售该住房时，无需加倍退还定金

  C.陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是甲公司

  D.如果张某对李某的住房不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金

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• 8如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为（　　）。

  A.陈某

  B.甲公司

  C.张某的朋友

  D.陈某的朋友

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• 9陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当（　　）。

  A.守法经营

  B.以诚为本

  C.恪守信用

  D.无条件执行公司的决定

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• 10下列关于甲公司的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司是机构法人

  B.甲公司的所有门店都具有法人资格

  C.各个门店可独立开展房地产经纪业务

  D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任

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