目前,房地产权属登记的主要类型有（    ）、

试卷相关题目

• 1下列说法错误的是（    ）、

  A.房地产居间业务中,房地产经纪人只能协助委托人办理房地产权属登记手续

  B.房地产代理和居间业务中,房地产经纪人要亲自代理委托人办理房地产权属登记手续

  C.房地产代理业务中,房地产经纪人只能接受一方委托人的委托代理事务

  D.房地产代理业务中,房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托代理事务

  E.房地产居间业务中,居间合同的委托人的给付义务具有不确定性

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• 2房地产居间过程中房地产检验的主要内容为（    ）、

  A.房地产的物质状况

  B.房地产权属的类别与范围

  C.房地产权利设定情况

  D.房地产的环境状况

  E.房地产委托人的证明

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• 3房地产代理业务流程和居间业务流程中都包含的环节有（    ）、

  A.佣金结算

  B.房地产交易价款收取与管理

  C.房地产权属登记

  D.撮合成交

  E.售后服务

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• 4房地产经纪人接受委托人委托,应签订委托合同、有关委托合同,下列说法正确的有（    ）、

  A.委托合同的当事人双方可以是自然人

  B.委托合同的当事人双方可以是法人

  C.委托合同的当事人可以一方是自然人,另一方是法人

  D.委托合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人

  E.委托合同的当事人若是自然人,则必须是具有完全民事行为能力的自然人

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• 5下列说法中,正确的有（    ）、

  A.房地产抵押合同是主合同

  B.房地产抵押权与其担保的债权同时存在

  C.房地产抵押权是一种他物权,可以转让,但转让时应连同债务一同转让

  D.房地产抵押合同生效后,抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权

  E.抵押权人处分抵押物须按法律规定的方式进行

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• 6房地产转移登记指经初始登记的房地产因（    ）等原因致使房地产权利人发生变化的登记、

  A.分割

  B.合并

  C.裁决

  D.继承

  E.变更

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• 7证明房地产权属发生转让的文件有（    ）、

  A.预售合同

  B.转让合同

  C.买卖合同

  D.赠与书、遗赠书

  E.法院裁决书

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• 8房地产经纪信息的基本构成要素主要有（    ）、

  A.图表要素

  B.载体要素

  C.纸张要素

  D.语言要素

  E.内容要素

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• 9房地产经纪信息的特征有（    ）、

  A.共享性和多维性

  B.积累性和增值性

  C.唯一性

  D.时效性和效益性

  E.时效性

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• 10对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的（    ）等进行分析、

  A.准确性

  B.规律性

  C.真实性

  D.权威性

  E.可信性

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