在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。

试卷相关题目

• 1关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。

  A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容

  B.房地产经记机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势

  C.房地产登记手续代办可以收取报酬

  D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

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• 2房地产说明书应当由（　　）编制、填写。

  A.房地产所有权人

  B.房地产行政管理部门

  C.房地产经纪行业组织

  D.房地产经纪人

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• 3在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和（　　）。

  A.政策规定

  B.区位状况

  C.价格状况

  D.市场状况

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• 4房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要（　　）。

  A.全面细致地向客户介绍房地产现状

  B.认真观察客户看房的反应

  C.认真倾听客户的陈述

  D.引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

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• 5存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。

  A.房源和资源信息的收集发布

  B.代办产权过户手续

  C.办理交易资金监管手续

  D.代办抵押贷款手续

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• 6关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是（　　）。

  A.根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款

  B.根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款

  C.根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款

  D.根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款

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• 7房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（　　）之间的权利义务关系。

  A.交易一方

  B.交易双方

  C.交易当事人

  D.委托人

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• 8房地产经纪合同中应当有（　　）签名。

  A.执行该业务的房地产经纪人

  B.房地产经纪人协理

  C.房地产交易双方

  D.房地产经纪机构的法务人员

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• 9关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是（　　）。

  A.默示条款是合同的主要条款

  B.默示条款一般是合同的程序条款

  C.明示条款以默示条款的存在为前提

  D.明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准

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• 10房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担（　　）的服务。

  A.如实报告交易机会

  B.尽力提供说合服务

  C.为委托人保守秘密

  D.代收、代管房款

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