房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担（　　）的服务。

试卷相关题目

• 1关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是（　　）。

  A.默示条款是合同的主要条款

  B.默示条款一般是合同的程序条款

  C.明示条款以默示条款的存在为前提

  D.明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准

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• 2房地产经纪合同中应当有（　　）签名。

  A.执行该业务的房地产经纪人

  B.房地产经纪人协理

  C.房地产交易双方

  D.房地产经纪机构的法务人员

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• 3房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（　　）之间的权利义务关系。

  A.交易一方

  B.交易双方

  C.交易当事人

  D.委托人

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• 4关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是（　　）。

  A.根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款

  B.根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款

  C.根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款

  D.根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款

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• 5在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。

  A.贷款政策咨询

  B.协助准备贷款资料

  C.贷款申请资料代交

  D.贷款审批担保

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• 6在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是（　　）。

  A.带领客户看房的次数

  B.提供的备选房源数量

  C.向买方报告交易机会的次数

  D.对代购房地产的估价服务

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• 7下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是（　　）。

  A.房地产经纪机构承诺不吃差价

  B.代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买

  C.房屋权属信息的真实性由卖方负责

  D.房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费

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• 8减少合同纠纷的措施不包括（　　）。

  A.采用房地产经纪合同示范文本

  B.求同存异，回避有争议的条款

  C.由法律人士对合同内容进行审核

  D.采用书面合同形式

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• 9房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（　　），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

  A.筛选

  B.鉴别

  C.研究

  D.编辑

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• 10房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（　　）。

  A.多效性

  B.共享性

  C.时效性

  D.积累性

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