房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（　　）。

试卷相关题目

• 1下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有（　　）。

  A.房地产所有权转移登记

  B.房地产抵押登记

  C.房地产预售登记

  D.房屋租赁备案登记

  E.小产权房转移登记

  开始考试点击查看答案
• 2关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（　　）。

  A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

  B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

  C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

  D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

  E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无需再查询房屋登记信息

  开始考试点击查看答案
• 3在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房买卖合同文本

  C.楼书

  D.施工许可证

  E.开盘广告

  开始考试点击查看答案
• 4在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（　　）。

  A.现场看房

  B.收集价格信息

  C.协调交易价格

  D.促成交易

  E.协助或代理客户签订交易合同

  开始考试点击查看答案
• 5房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（　　）。

  A.目标区域的房源情况

  B.目标区域的客源情况

  C.目标区域的竞争对手情况

  D.目标区域的房价情况

  E.目标区域的市政配套设施情况

  开始考试点击查看答案
• 6关于房地产经纪合同的说法，正确的有（　　）。

  A.合同标的是劳务服务

  B.合同是有偿合同

  C.合同当事人取得权利必须要支付相应代价

  D.合同经备案才生效

  E.合同一般要采用书面形式

  开始考试点击查看答案
• 7在代理合同中，房地产经纪机构一般承担（　　）的义务。

  A.按照指示处理事务

  B.安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务

  C.向被代理人报告事务处理情况

  D.将处理事务收益交付被代理人

  E.支付处理事务所发生费用

  开始考试点击查看答案
• 8在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有（　　）。

  A.在合同中约定提供交易机会的次数

  B.在合同中约定房地产交易价格的范围

  C.在合同中约定销售的时间和进度

  D.在合同中约定不同价格和销售进度下的佣金计算标准

  E.在合同中约定如果售价高出某个基准，房地产经纪人员可以进行分成

  开始考试点击查看答案
• 9获取房地产经纪信息的间接渠道有（　　）。

  A.电话接听

  B.媒体广告

  C.网络信息

  D.熟人推介

  E.门店接待

  开始考试点击查看答案
• 10关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（　　）。

  A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性

  B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析

  C.整序就是将杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准整理归类

  D.编辑是对信息数据进行分析和判断

  E.研究是对房地产经纪信息的高层次分析

  开始考试点击查看答案