在办理房地产抵押贷款时，凡涉及有公积金贷款的，需进行公积金查询，依据所确定的（　　）、余额等要素确定最高贷款额。

试卷相关题目

• 1房地产经纪信息管理系统设计的原则包括（　　）。

  A.协同原则

  B.合法原则

  C.共享原则

  D.网络化原则

  E.平等原则

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• 2企业业务流程分析和重组的步骤包括（　　）。

  A.对现有流程进行调研

  B.绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述

  C.选择最好的解决方案，安排专人负责实施

  D.寻找解决问题的方法

  E.进行社会分析

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• 3以房地产设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请人申请房地产抵押登记一般应当向登记机构提交的文件包括（　　）。

  A.契税凭证

  B.当事人身份证明

  C.抵押担保的主债权合同

  D.房地产权证

  E.抵押合同

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• 4房屋租赁当事人办理登记时须提交的文件（　　）。

  A.房地产登记申请书

  B.经办人证明文件

  C.房屋所有权证

  D.书面租赁合同

  E.当事人合法证件

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• 5房地产经纪人员负有的义务不包括（　　）。

  A.为委托人保守个人隐私及商业秘密

  B.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德

  C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

  D.要求委托人提供与交易有关的资料

  E.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务

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• 6房地产经纪行业自律管理框架体系的内容主要包括（　　）。

  A.规范房地产经纪人执业资格考试、注册、继续教育

  B.进行集约性管理

  C.建立并公示注册房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案

  D.确立房地产经纪执业规则

  E.逐步建立房地产经纪学科理论体系

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• 7策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（　　）。

  A.新建商品房销售、租赁代理服务

  B.房地产市场分析

  C.房地产投资项目可行性分析

  D.房地产营销方案策划

  E.存量住宅的买卖、租赁经纪业务

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• 8影响房地产使用价值和价值的法律因素包括（　　）。

  A.产权类型

  B.质量

  C.他项权利设立情况

  D.房型

  E.周边环境

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• 9房地产经纪信息管理系统设计的协同原则的概念包含（　　）方面的含义。

  A.信息协同

  B.应用协同

  C.技术协调

  D.人的协同

  E.流程协同

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• 10在房地产代理合同中，委托人的义务包括（　　）。

  A.如实报告的义务

  B.承担后果的义务

  C.给付房地产经纪人报酬的义务

  D.承担处理事务费用的义务

  E.承担赔偿损失的义务

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