在房地产代理合同中，委托人的义务包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪信息管理系统设计的协同原则的概念包含（　　）方面的含义。

  A.信息协同

  B.应用协同

  C.技术协调

  D.人的协同

  E.流程协同

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• 2影响房地产使用价值和价值的法律因素包括（　　）。

  A.产权类型

  B.质量

  C.他项权利设立情况

  D.房型

  E.周边环境

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• 3策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（　　）。

  A.新建商品房销售、租赁代理服务

  B.房地产市场分析

  C.房地产投资项目可行性分析

  D.房地产营销方案策划

  E.存量住宅的买卖、租赁经纪业务

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• 4房地产经纪行业自律管理框架体系的内容主要包括（　　）。

  A.规范房地产经纪人执业资格考试、注册、继续教育

  B.进行集约性管理

  C.建立并公示注册房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案

  D.确立房地产经纪执业规则

  E.逐步建立房地产经纪学科理论体系

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• 5在办理房地产抵押贷款时，凡涉及有公积金贷款的，需进行公积金查询，依据所确定的（　　）、余额等要素确定最高贷款额。

  A.贷款担保方式

  B.房价

  C.家庭已缴金额

  D.贷款人年龄

  E.房龄

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• 6根据参加系统的意愿，可以将MLS系统分为（　　）。

  A.全国性的MLS系统

  B.强制性的MLS系统

  C.自愿性的MLS系统

  D.企业内部的MLS系统

  E.企业之间的MLS系统

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• 7贷款银行受理房地产抵押贷款时，必须由（　　）同时到场亲笔在借款合同及相关贷款文件上签字，未成年人可由监护人代签。

  A.主贷人

  B.共有人

  C.次贷人

  D.配偶

  E.房屋代理人

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• 8关于张某与A房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.该合同由李某个人承担责任

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• 9下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.经过王某签名确认后有效

  D.如果租赁期限为12年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

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• 10关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有（　　）。

  A.李某个人不能收受“好处费”

  B.A房地产经纪机构收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定

  C.如果该经纪业务未做成，张某自愿支付给李某“跑路费”，李某就可以收取

  D.如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：A房地产经纪机构仍可以要求张某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。A房地产经纪机构据此收取了张某1200元

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