对于临近退休年龄的借款人而言，购房时的收入水平可能已是一生收入水平的高峰阶段，今后会趋向减少，对他们而言，（　　）更为适宜。

试卷相关题目

• 1房地产经纪企业的资金来源包括（　　）等筹资渠道。

  A.企业统借国外贷款、银行贷款、资本市场

  B.企业内部筹资、统借国外贷款、资本市场

  C.企业内部筹资、银行贷款、统借国外贷款

  D.企业内部筹资、银行贷款、资本市场

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• 2我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中，（　　）最大的缺点是不具有奖励性。

  A.混合制

  B.计时薪金制

  C.佣金制

  D.固定薪金制

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• 3房地产经纪机构客户关系管理的核心是（　　）。

  A.客户分析子系统

  B.客户资料数据库

  C.客户联络中心

  D.决策支持子系统

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• 4下列选项中，（　　）最早起源于美国，到目前为止已在包括餐饮业、零售商业、房地产经纪等多个行业中得到广泛应用，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。

  A.混合经营

  B.单店铺经营

  C.直营连锁经营

  D.特许加盟连锁

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• 5合法有效的房地产经纪业务委托合同是（　　）原则的表现。

  A.保密

  B.回避

  C.公平

  D.诚信

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• 6关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是（　　）。

  A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资

  B.对货币以外的出资需要评估作价的，只能由全体合伙人协商确定

  C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定

  D.合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益(合伙机构财产)由全体合伙人共同管理和使用

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• 7目前我国台湾地区采取的房地产经纪行业管理的基本模式是（　　）

  A.行政主管模式

  B.行业自治模式

  C.市场调节模式

  D.行政与行业自律并行管理模式

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• 8在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（　　）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 9房地产经纪信息的整理程序中，（　　）就是对整序后的信息进行具体的文字整理过程，是整个加工整理过程中最关键的工作。

  A.编辑

  B.研究

  C.筛选

  D.整序

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• 10下列MLS系统的类型中，（　　）要求参加该系统的成员必须将自己所获得的独家销售委托在规定的时间内输入网络中心。

  A.强制性的MLS系统

  B.自愿性的MLS系统

  C.全国性的MLS系统

  D.企业之间的MLS系统

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