关于合伙制房地产经纪机构的表述，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1对于临近退休年龄的借款人而言，购房时的收入水平可能已是一生收入水平的高峰阶段，今后会趋向减少，对他们而言，（　　）更为适宜。

  A.成本逼近法

  B.等额本息还款法

  C.市场比较法

  D.等额本金还款法

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• 2房地产经纪企业的资金来源包括（　　）等筹资渠道。

  A.企业统借国外贷款、银行贷款、资本市场

  B.企业内部筹资、统借国外贷款、资本市场

  C.企业内部筹资、银行贷款、统借国外贷款

  D.企业内部筹资、银行贷款、资本市场

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• 3我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中，（　　）最大的缺点是不具有奖励性。

  A.混合制

  B.计时薪金制

  C.佣金制

  D.固定薪金制

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• 4房地产经纪机构客户关系管理的核心是（　　）。

  A.客户分析子系统

  B.客户资料数据库

  C.客户联络中心

  D.决策支持子系统

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• 5下列选项中，（　　）最早起源于美国，到目前为止已在包括餐饮业、零售商业、房地产经纪等多个行业中得到广泛应用，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。

  A.混合经营

  B.单店铺经营

  C.直营连锁经营

  D.特许加盟连锁

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• 6目前我国台湾地区采取的房地产经纪行业管理的基本模式是（　　）

  A.行政主管模式

  B.行业自治模式

  C.市场调节模式

  D.行政与行业自律并行管理模式

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• 7在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（　　）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 8房地产经纪信息的整理程序中，（　　）就是对整序后的信息进行具体的文字整理过程，是整个加工整理过程中最关键的工作。

  A.编辑

  B.研究

  C.筛选

  D.整序

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• 9下列MLS系统的类型中，（　　）要求参加该系统的成员必须将自己所获得的独家销售委托在规定的时间内输入网络中心。

  A.强制性的MLS系统

  B.自愿性的MLS系统

  C.全国性的MLS系统

  D.企业之间的MLS系统

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• 10房地产经纪业务办理行为规范中，在当事人对房地产满意的情况下，（　　）的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。

  A.交易资金监管

  B.协助签订房地产交易合同

  C.服务费收取

  D.撮合交易

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