W公司将在建工程转让给甲公司，需要办理的手续包括（　　）。

试卷相关题目

• 1乙公司代理商品房销售代理业务流程中，商品房交验(俗称“交房”)处于（　　）阶段。

  A.项目签约

  B.项目执行企划

  C.销售准备

  D.销售执行

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• 2从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。

  A.房屋所有权初始登记

  B.房屋所有权转移登记

  C.土地总登记

  D.在建工程抵押权登记

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• 3甲公司和乙公司签订的房地产代理合同具有（　　）的特点。

  A.是双务合同

  B.属于法定代理合同

  C.属于委托代理合同

  D.属于商事代理合同

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• 4乙公司代理预(销)售商品房须向购房人出示（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房销售广告

  C.房屋综合验收合格证明

  D.甲公司出具的商品房销售委托书

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• 5甲公司委托乙公司代理预(销)售商品房的形式为（　　）。

  A.独家代理

  B.共同代理

  C.参与代理

  D.联合代理

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• 6下列关于该在建工程抵押的表述中，正确的是（　　）。

  A.该在建工程所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款

  B.该在建工程抵押必须服从专门机构的监管

  C.该在建工程在抵押期间竣工，如债务未履行完毕，当事人在抵押人领取房地产权属证书后，应重新办理房地产抵押登记

  D.该在建工程可以设定最高额抵押

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• 7李某购买该项目商品房一套，乙公司需做的工作包括（　　）。

  A.李某与乙公司签订商品房预售合同

  B.办理该预售合同文本登记备案

  C.商品房竣工后，协助开发商办理初始登记，交付房屋

  D.协助办理交易过户、登记领证手续

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• 8乙公司代理商品房销售代理业务流程中，下列关于项目结算的表述，正确的是（　　）。

  A.一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

  B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后)，要进行项目的总结算

  C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核，项目执行部门要撰写结案报告

  D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

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• 9乙公司代理商品房销售代理业务流程中，由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案，属于（　　）阶段的工作内容。

  A.项目签约

  B.项目执行企划

  C.销售准备

  D.销售执行

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• 10乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有（　　）等。

  A.准备开盘广告

  B.对销售人员进行业务培训

  C.配合实施广告、公关活动等市场推广

  D.签订商品房买卖合同

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