根据规定，房地产中介服务收费实行（　　），房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。

试卷相关题目

• 1下列选项中，（　　）是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金等服务费用的经济行为。

  A.房地产代理

  B.房地产居间

  C.房地产租赁

  D.房地产买卖

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• 2下列选项中，（　　）涉及房地产经纪人员对自身责任及应尽义务的认识。

  A.职业良心

  B.执业理念

  C.职业责任感

  D.职业资格

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• 3在（　　）原则指导下，房地产经纪行业管理应以维护房地产经纪行业及其相关市场有序竞争为价值取向。

  A.顺应市场机制，维护有序竞争

  B.遵循行业规律，实施专业管理

  C.严格依法办事，强化行业自律

  D.营造良好的环境，鼓励行业发展

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• 4房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务，其中授权指示的表现不包括（　　）。

  A.可以变动的指示

  B.固定不变的指示

  C.独立性指示

  D.任意性指示

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• 5关于MLS系统运行的具体规则，下列表述中不正确的是（　　）。

  A.系统成员有接受纪律检查委员会调查并积极配合的义务

  B.本系统成员不能直接或间接地以任何方式与非本系统成员共享本系统列入的代售房源信息

  C.在两个以上的经纪人代理同一物业时，系统以“先入为主”的原则处理

  D.报送时间一般规定为5个工作日之内，内容为委托合同的复印件及系统统一规定的委托项目明细表

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• 6由美国行业协会主导建立的（　　），从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

  A.联合销售制度

  B.个人信用保障制度

  C.产权查询制度

  D.房屋质量保证制度

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• 7下列选项中，（　　）需要考虑市场细分与消费者群体的选择，明确目标竞争者，确定品牌差异的属性。

  A.品牌定位

  B.品牌推广

  C.品牌识别

  D.组织架构与流程

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• 8房地产经纪人员的知识结构的外层是与房地产经纪有关的基础知识，不包括（　　）。

  A.房地产经纪的基本理论

  B.经济知识

  C.社会心理知识

  D.法律知识

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• 9在（　　）下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。

  A.行政主管模式

  B.行业自治模式

  C.市场调节模式

  D.行政与行业自律并行管理模式

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• 10房地产经纪机构的（　　）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。

  A.交易管理部门

  B.评估部

  C.研究拓展部

  D.网络信息部

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