在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用就是（　　）。

  A.进行集约性管理

  B.抬高市场价格

  C.维护社会整体利益

  D.降低市场价格

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• 2提高房地产经纪信息的（　　），一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。

  A.时效性

  B.目的性

  C.系统性

  D.共享性

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• 3我国房地产经纪活动的兴起可以追溯到（　　）时期，当时专事田宅交易的经纪人被人称为“庄宅牙人”。

  A.唐宋

  B.元明

  C.宋元

  D.春秋

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• 4品牌管理工作的根本保证是（　　）。

  A.品牌定位

  B.品牌推广

  C.品牌识别

  D.组织架构与流程

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• 5关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是（　　）。

  A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

  B.房地产经纪机构是重资产类型企业

  C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

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• 6对于房地产开发投资，最常见的投资咨询服务就是（　　）。

  A.根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化进行分析

  B.要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析

  C.对影响供给曲线和需求曲线移动的因素进行分析和预测

  D.提供房地产开发项目的可行性研究报告

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• 7房地产经纪人员的知识结构的核心是（　　）。

  A.经济知识

  B.社会心理知识

  C.法律知识

  D.房地产经纪专业知识

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• 8房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（　　）。

  A.负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制

  B.负责销售员及各种资源在各案场中调配

  C.负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定

  D.全力完成公司下达的各项工作指标

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• 9品牌管理的实质就是（　　）。

  A.进行品质管理

  B.进行品牌建设

  C.进行品牌维护

  D.以消费者为中心的“业务管理”

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• 10中国内地房地产经纪业在（　　）阶段，一些商品房开发发展较快的沿海城市，针对宏观调控后出现的大量商品房空置的现象，开始推行以消化空置房为重点的各项政策，同时贯彻国务院发布的《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)。

  A.萌芽

  B.起步

  C.崛起

  D.扩张

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