在房地产经纪合同有效的前提下，当事人承担违约责任的方式主要有（　　）。

试卷相关题目

• 1在房地产经纪活动中，平等原则主要体现在（　　）方面。

  A.房地产经纪活动当事人的民事责任平等

  B.房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护

  C.房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务

  D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  E.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

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• 2房地产卖方代理的委托人通常包括（　　）。

  A.境外公司

  B.境外个人

  C.出租房屋的业主

  D.房地产开发商

  E.存量房的所有者

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• 3房地产经纪门店的布局设计包含了（　　）等。

  A.门脸与橱窗的设计

  B.内部场地的分配

  C.设备与用具的摆放

  D.交通方式

  E.招牌的设计

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• 4房地产经纪信息系统(MLS)的主要功能包括（　　）。

  A.系统成员间建立有序联系以及传播上市房源信息的工具，使其能够更好地为客户、顾客和公众服务

  B.受托经纪人(代售经纪人)补偿协作销售经纪人，与其共同分享佣金的手段

  C.以会员联盟的形式，优化企业资源

  D.通过信息的收集和传播，使其系统成员能够利用相关信息对物业进行价格和其他方面的评估，是房地产经纪人组织或公会参与房地产公共数据库建设的一个工具

  E.缩短交易时间，提高交易效率

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• 5申请个人住房贷款的条件主要有（　　）。

  A.取得建设工程规划许可证

  B.具有城镇常住户口或有效居留身份

  C.有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本患的能力

  D.具有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议

  E.具有完全民事行为能力的自然人

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• 6房地产经纪信息通常包括（　　）。

  A.房地产经纪人家庭信息

  B.房源信息

  C.客户信息

  D.房地产市场信息

  E.房地产经纪行业信息

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• 7房地产经纪的必要性包括（　　）。

  A.房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少

  B.房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少

  C.房地产交易的简单性决定房地产经纪必不可少

  D.谤地产的独立性决定房地产经纪必不可少

  E.房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少

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• 8新建商品房销售代理业务基本流程中，项目结算最后由房地产经纪机构的（　　）和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会，确定最终的结案报告和对内结佣方案，按佣金结算方案对销售人员总结算。

  A.工会代表

  B.项目负责人

  C.业务部门负责人

  D.最高管理者

  E.财务部门负责人

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• 9根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务可分为（　　）。

  A.土地经纪业务

  B.住宅房产经纪业务

  C.商业房地产经纪业务

  D.工业房地产经纪业务

  E.房屋经纪业务

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• 10房地产经纪机构的业务支持部门主要是为经纪业务开展提供必需的支持及保障的一些部门，包括（　　）、办证部等。

  A.住宅部

  B.评估部

  C.交易管理部

  D.网络信息部

  E.研究拓展部

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