MLS系统的类型中，（　　）是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构建立有效的组织保障不包括（　　）。

  A.建立流程管理机构，这一机构可以归入管理流程中

  B.培养复合型人才

  C.制定各流程之问的动态关系规则

  D.配备强有力的领导来负责内部的流程管理工作

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• 2新建商品房销售与租赁代理业务的特点不包括（　　）。

  A.客户相对分散

  B.房源批量化

  C.业务运作成本较高

  D.客户相对强势

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• 3房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格保守委托人的个人隐私，不得擅自将委托人提供的资料公开或者泄漏给他人，这体现了房地产经纪执业的（　　）原则。

  A.保密

  B.回避

  C.公平

  D.诚信

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• 4由于房地产经纪人与服务对象之间存在着较为明显的信息不对称现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重（　　）管理。

  A.房地产经纪业诚信

  B.行业竞争与协作

  C.房地产经纪纠纷

  D.房地产经纪业公平

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• 5房地产经纪机构的激励机制不包括（　　）。

  A.参与激励

  B.情感激励

  C.尊重激励

  D.混合激励

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• 6具体而言，影响选择设置房地产经纪门店区域的因素不包括（　　）。

  A.同类型客户和业主的集中程度

  B.国家政策制度

  C.房地产产品的存量、户型、周转率、价格等

  D.与房地产经纪机构目标市场的吻合程度

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• 7房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动的，应当在向工商行政管理部门办理注销登记后（）日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续，逾期不办理视为自动撤销。

  A.30

  B.10

  C.20

  D.40

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• 8售楼处的基本功能是（　　）。

  A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所

  B.规范房地产交易行为

  C.促成房地产交易

  D.提升房地产价值

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• 9关于签订房地产抵押贷款合同的要点，下列表述中不正确的是（　　）。

  A.借款抵押合同上的签字只能是借款人亲自签名

  B.逾期还款的违约责任

  C.抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期

  D.还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别

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• 10经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，（　　）。

  A.但不得增加佣金

  B.可根据完成情况按比例收取佣金

  C.可酌情收取佣金

  D.可与委托人协商确定是否收取佣金

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