关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1品牌的特点不包括（　　）。

  A.品牌塑造需要一个过程

  B.品牌具有丰富的内涵

  C.品牌具有品牌价值

  D.品牌具有权威性

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• 2下列房地产交易中，房屋所有权与房屋所占用的土地使用权发生转移的是（　　）。

  A.房地产转让

  B.房地产抵押

  C.房屋租赁

  D.房地产担保

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• 3房地产经纪机构的风险管理主要通过（　　）等一系列活动来规避和防范风险。

  A.风险评价、风险估计、风险驾驭、风险监控

  B.风险识别、风险评价、风险驾驭、风险监控

  C.风险识别、风俭估计、风险驾驭、风险监控

  D.风险识别、风险估计、风险评价、风险监控

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• 4房地产经纪人员提供的服务主要是促成他人房地产交易，这种服务实质上是一种以信息沟通为主的动态过程。因此，房地产经纪人员要促成交易，首先必须使买卖双方相信自己。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（　　）。

  A.遵纪守法

  B.规范执业

  C.诚实守信

  D.尽职尽责

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• 5从事房地产经纪的机构应依法设立，并自领取营业执照之日起（　　）日内，到工商登记机关所在地的市、县人民政府房地产管理部门备案，领取备案证明。

  A.40

  B.30

  C.10

  D.20

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• 6房地产经纪机构经营模式的选择包括（　　）。

  A.品牌战略的选择

  B.组织结构的选择

  C.企业规模的确定

  D.规模化经营方式的选择

  E.品牌个性的选择

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• 7美国房地产代理业务运作的方式包括（　　）。

  A.独售权合同

  B.开放出售权合同

  C.独售权共享合同

  D.净卖权合同

  E.非联营制合同

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• 8房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要工作包括（　　）。

  A.负责整个案场的管理工作，协调与甲方及施工单位在销售过程中的关系

  B.严格执行各项案场工作守则及作业流程

  C.具有高尚品质、良好的职业道德及行为准则

  D.统一销售口径，组织小组人员产品培训

  E.全力完成公司下达的各项工作指标

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• 9房屋转租必须符合的条件包括（　　）。

  A.承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失

  B.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外

  C.应当订立转租合同，必须是三方当事人共同签订

  D.转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外

  E.转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止

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• 10商圈经营的工作内容包括（　　）。

  A.路段行情、房价分析

  B.互通街巷的号码、巷内细部住宅种类的区分

  C.社会评价

  D.巷口、大马路边转角商店名称标示

  E.区域内房源及业主分析

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