由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有（　　）的特点。

试卷相关题目

• 1房地产信息传播的主要环节中，媒体选择要考虑到的因素包括（　　）。

  A.频率

  B.媒体的触及面

  C.信息的表述

  D.影响

  E.主要媒体的类型

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• 2关于无效的房屋买卖合同的表述，正确的是（　　）。

  A.违反法律法规政策的房屋买卖

  B.双方当事人主体资格不合格

  C.为了逃避债务而进行虚假的房地产买卖

  D.房屋买卖合同采用书面形式

  E.一方代理人与他方恶意串通

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• 3房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括（　　）。

  A.示范合同文本的推广有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为

  B.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉抱握自己的权利义务关系

  C.示范合同文本的推广有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善

  D.示范合同文本的推广可以保护社会弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害

  E.示范合同文本是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

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• 4房地产租赁主要包括（　　）。

  A.境外公司在我国境内的房屋租赁

  B.境外个人在我国境内的房屋租赁

  C.存量房屋的出租和转租

  D.新建商品房现房出租

  E.新建商品房的期权预租

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• 5下列选项中，（　　）、未经规划或报建批准的房屋等，都有可能不是完全产权，容易导致成交困难。

  A.单位自建的房屋

  B.自建公助、联建公助房屋

  C.农村宅基地上建造的房屋

  D.社区或项目配套用房

  E.商品房

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• 6道德包括客观和主观两个方面，其中客观方面是指一定的社会对社会成员的要求，表现为（　　）等。

  A.道德关系

  B.道德标准

  C.道德理想

  D.道德规范

  E.道德行为

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• 7一般信息收集技能，包括对日常得到的信息进行（　　）和快速检索的能力。

  A.分类

  B.鉴别

  C.市场分析

  D.整理

  E.储存

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• 8目前在我国，房地产经纪机构主要是从事（　　）活动。

  A.房地产传媒

  B.新建商品房销售代理

  C.房地产广告

  D.存量房租售居间、代理

  E.房地产咨询

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• 9传统房地产经纪服务业向现代服务业转型的表现包括（　　）。

  A.行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展

  B.行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向横深发展

  C.以先进的信息技术为主要依托，信息整合、开发与利用能级大大提高

  D.企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本

  E.以房地产业发展的内在规律为主要依托，信息整合、开发与利用能级大大提高

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• 10在签订房地产经纪合同的前提下，当事人承担侵权责任的主要方式有（　　）。

  A.消除危险

  B.返还财产

  C.恢复原状

  D.排除妨碍

  E.管制

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