下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（　　）。

  A.房地产经纪机构

  B.政府房地产管理职能部门

  C.房地产经纪人员

  D.房地产经纪业务委托人

  E.交易相对人

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• 2注册房地产经纪人不予注册的情形包括（　　）。

  A.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满3年的

  B.因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的

  C.不具有完全民事行为能力的

  D.被注销注册的，自被注销注册之日起至申请注册之日止不满5年的

  E.不在房地产经纪机构执业或者同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的

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• 3房地产经纪具有（　　）等方面的重要作用。

  A.增进交易安全

  B.保障交易公平

  C.保障交易成本

  D.缩短交易时间

  E.规范交易秩序

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• 4房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括（　　），乃至死刑。

  A.警告

  B.有期徒刑

  C.无期徒刑

  D.管制

  E.拘役

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• 5房地产经纪不同于其他经纪活动的特性是（　　）。

  A.活动主体的专业性

  B.活动地位的中介性

  C.活动内容的服务性

  D.活动后果的社会性

  E.活动范围的地域性

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• 6吴某在接待刘某时，正确的做法为（　　）。

  A.为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些

  B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录

  C.在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”

  D.如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房

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• 7刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为（　　）。

  A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系

  B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供刘某参考

  C.叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比刘某稍高

  D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高

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• 8孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为（　　）。

  A.房地产交付日期

  B.房地产价款的支付方式

  C.房地产面积差异的处理办法

  D.房地产规划、设计变更的约定

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• 9张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用（　　）出资。

  A.实物

  B.货币

  C.知识产权

  D.房屋使用权

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• 10A机构可能是（　　）。

  A.个人独资房地产经纪机构

  B.合伙制房地产经纪机构

  C.房地产经纪公司

  D.房地产经纪机构设立的分支机构

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