关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于王某与A公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是（　　）。

  A.合同有效

  B.合同无效

  C.合同效力待定

  D.由刘某个人承担责任

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• 2张某在为邢某提供服务的过程中，给邢某造成了损失，应由（　　）承担责任。

  A.张某

  B.张某、王某、李某、赵某

  C.张某与邢某共同

  D.A机构

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• 3邢某与A机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　　）。

  A.佣金标准

  B.服务标准

  C.甲机构的纳税标准

  D.评估价

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• 4A机构应要求邢某提供（　　）。

  A.邢某的身份证

  B.房屋产权证书

  C.邢某单位证明

  D.该套房屋相邻关系人证明

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• 5A机构可能是（　　）。

  A.个人独资房地产经纪机构

  B.合伙制房地产经纪机构

  C.房地产经纪公司

  D.房地产经纪机构设立的分支机构

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• 6A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于()。

  A.居间

  B.代理

  C.不当代理

  D.卖方代理

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• 7陈某出租房间的行为属于（　　）。

  A.房地产经纪行为

  B.房地产代理行为

  C.个人民事行为

  D.居间行为

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• 8赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（　　）。

  A.审查陈某的合法身份证明

  B.审查张某的合法身份证明

  C.审查该房屋的合法产权证明

  D.租房合同的备案手续

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• 9下列关于该租房事宜的表述中，正确的有（　　）。

  A.该租房协议无效

  B.陈某收取的房租应归张某所有

  C.如陈某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效

  D.张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求陈某承担责任

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• 10下列关于甲公司与王某订立的房屋买卖经纪合同的表述中，正确的为（　　）。

  A.代理不成功，不该收取5000元佣金

  B.代理不成功，可以按约定收取经纪成本费用800元

  C.可以约定甲公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任但吕某应承担责任

  D.代理不成功，经纪机构不应收取任何费用

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