与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第一要义是（　　），即真心以客户的利益为己任。

试卷相关题目

• 1不属于房地产经纪机构特点的是（　　）。

  A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  B.房地产经纪机构是轻资产类型企业

  C.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

  D.房地产经纪机构是重资产类型企业

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• 2品牌的市场作用主要表现的方面不包括（　　）。

  A.品牌是企业与消费者之间的一份无形契约，是对消费者的一种保证，有品牌与无品牌的产品相比，消费者更多地信赖有品牌的产品

  B.品牌是消费者选择商品的依据，是消费经验的积累与运用

  C.品牌是规避单纯价格竞争的一种手段，因为消费者愿意为品牌的特有附加价值，支付一定的费用

  D.品牌是身份和地位的象征，有利于促进产品销售，树立品牌形象

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• 3当经纪企业发展到一定规模时，就必须认真考虑其规模化经营的具体方式，有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（　　）。

  A.直营连锁经营

  B.特许加盟经营

  C.连锁经营

  D.设立分支机构

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• 4所谓自信，对于房地产经纪人员来讲，是指在（　　）基础上形成的～种职业荣誉感、成就感和执业活动中的自信力。

  A.自知

  B.实力

  C.乐观

  D.开朗

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• 5申请人申请公有住房出售的转移登记，一般应当向登记机构提交的文件不包括（　　）。

  A.契税完税凭证(原件)

  B.房屋平面图(原件两份)

  C.房地产买卖合同(原件)

  D.公有住房价格出售计算表(原件)

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• 6房地产经纪人员执业中违约责任的免责事由包括（　　）。

  A.受害人过错、自己有过失、约定免责事由

  B.不可抗力、受害人过错、约定免责事由

  C.不可抗力、自己有过失、受害人过错

  D.不可抗力、自己有过失、约定免责事由

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• 7原房屋租赁合同期满，承租人如需继续使用的应提前（　　）个月告知出租人，如果出租人同意续租，双方要重新签订租赁合同并办理登记手续。

  A.2

  B.3

  C.1

  D.4

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• 8一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是（　　）。

  A.品牌定位

  B.品牌识别

  C.品牌承诺

  D.品牌维护

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• 9关于申请个人住房贷款条件的表述有误的是（　　）。

  A.具有完全民事行为能力的自然人

  B.有担保人认可的资产作为抵押或质押

  C.具有城镇常住户口或有效居留身份

  D.有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

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• 10一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

  A.实际价值

  B.市场价值

  C.评估价值

  D.客观市场价值

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