原房屋租赁合同期满，承租人如需继续使用的应提前（　　）个月告知出租人，如果出租人同意续租，双方要重新签订租赁合同并办理登记手续。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人员执业中违约责任的免责事由包括（　　）。

  A.受害人过错、自己有过失、约定免责事由

  B.不可抗力、受害人过错、约定免责事由

  C.不可抗力、自己有过失、受害人过错

  D.不可抗力、自己有过失、约定免责事由

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• 2与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第一要义是（　　），即真心以客户的利益为己任。

  A.诚心

  B.坦诚

  C.真诚

  D.诚实

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• 3不属于房地产经纪机构特点的是（　　）。

  A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  B.房地产经纪机构是轻资产类型企业

  C.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

  D.房地产经纪机构是重资产类型企业

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• 4品牌的市场作用主要表现的方面不包括（　　）。

  A.品牌是企业与消费者之间的一份无形契约，是对消费者的一种保证，有品牌与无品牌的产品相比，消费者更多地信赖有品牌的产品

  B.品牌是消费者选择商品的依据，是消费经验的积累与运用

  C.品牌是规避单纯价格竞争的一种手段，因为消费者愿意为品牌的特有附加价值，支付一定的费用

  D.品牌是身份和地位的象征，有利于促进产品销售，树立品牌形象

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• 5当经纪企业发展到一定规模时，就必须认真考虑其规模化经营的具体方式，有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（　　）。

  A.直营连锁经营

  B.特许加盟经营

  C.连锁经营

  D.设立分支机构

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• 6一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是（　　）。

  A.品牌定位

  B.品牌识别

  C.品牌承诺

  D.品牌维护

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• 7关于申请个人住房贷款条件的表述有误的是（　　）。

  A.具有完全民事行为能力的自然人

  B.有担保人认可的资产作为抵押或质押

  C.具有城镇常住户口或有效居留身份

  D.有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

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• 8一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

  A.实际价值

  B.市场价值

  C.评估价值

  D.客观市场价值

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• 9M1S系统类型中，（　　）系统几乎包括了一个国家或地区内所有的房地产经纪机构及房地产经纪人，影响力较大。

  A.国际性的M1S

  B.全国性的M1S

  C.企业内部的M1S

  D.企业之间的M1S

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• 10从经济含义上来理解，可以认为（　　）是现代市场经济中众多直接或间接促进市场交易进行的经济活动的总称，是经济运行中不同主体或不同环节之间的联系。

  A.代理

  B.中介

  C.包销

  D.行纪

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