房地产经纪活动中，（　　）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问该房屋周边的学校、学生及家长的感受和评价。

试卷相关题目

• 1房地产信用档案的内容包括（　　）等。

  A.具体情况、业绩及良好行为、不良行为

  B.基本情况、业绩及良好行为、不良行为

  C.基本情况、业绩及规范行为、不良行为

  D.基本情况、业绩及良好行为、违规行为

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• 2目前在我国卖方代理是房地产经纪业最主要的代理业务，其主要业务类型不包括（　　）。

  A.房屋出租代理

  B.新建商品房的期权预租

  C.新建商品房销售代理

  D.存量房出售代理

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• 3房地产经纪信息的重要性不包括（　　）。

  A.房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源

  B.房地产经纪信息是房地产经纪服务的重要内容

  C.房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志

  D.房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

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• 4从经济含义上来理解，可以认为（　　）是现代市场经济中众多直接或间接促进市场交易进行的经济活动的总称，是经济运行中不同主体或不同环节之间的联系。

  A.代理

  B.中介

  C.包销

  D.行纪

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• 5M1S系统类型中，（　　）系统几乎包括了一个国家或地区内所有的房地产经纪机构及房地产经纪人，影响力较大。

  A.国际性的M1S

  B.全国性的M1S

  C.企业内部的M1S

  D.企业之间的M1S

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• 6下列薪酬支付方式中，可以保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态的是（　　）。

  A.固定薪金制

  B.佣金制

  C.混合制

  D.信息费制

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• 7房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中，刑事责任重在（　　），对刑事责任的追究非常注重行为的主观要件。

  A.补偿性

  B.惩罚性

  C.强制性

  D.严惩性

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• 8房地产经纪业务的基本流程中，（　　）是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节。

  A.佣金结算

  B.产权调查

  C.产权过户

  D.售后服务

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• 9房地产经纪信息的加工整理程序通常为（　　）。

  A.鉴别—整序—筛选—编辑—研究

  B.筛选—鉴别—整序—编辑—研究

  C.鉴别—筛选—整序—编辑—研究

  D.筛选—整序—鉴别—编辑—研究

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• 10目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（　　）来开拓客户。

  A.客户介绍

  B.品牌效应

  C.商圈经营

  D.商圈效应

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