房地产经纪业务的基本流程中，（　　）是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中，刑事责任重在（　　），对刑事责任的追究非常注重行为的主观要件。

  A.补偿性

  B.惩罚性

  C.强制性

  D.严惩性

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• 2下列薪酬支付方式中，可以保障底薪，维持最低所得，对业务员生活最有保障，人员流动率最低，与顾客的关系容易保持常态的是（　　）。

  A.固定薪金制

  B.佣金制

  C.混合制

  D.信息费制

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• 3房地产经纪活动中，（　　）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问该房屋周边的学校、学生及家长的感受和评价。

  A.程序性

  B.体验性

  C.实践性

  D.全面性

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• 4房地产信用档案的内容包括（　　）等。

  A.具体情况、业绩及良好行为、不良行为

  B.基本情况、业绩及良好行为、不良行为

  C.基本情况、业绩及规范行为、不良行为

  D.基本情况、业绩及良好行为、违规行为

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• 5目前在我国卖方代理是房地产经纪业最主要的代理业务，其主要业务类型不包括（　　）。

  A.房屋出租代理

  B.新建商品房的期权预租

  C.新建商品房销售代理

  D.存量房出售代理

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• 6房地产经纪信息的加工整理程序通常为（　　）。

  A.鉴别—整序—筛选—编辑—研究

  B.筛选—鉴别—整序—编辑—研究

  C.鉴别—筛选—整序—编辑—研究

  D.筛选—整序—鉴别—编辑—研究

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• 7目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（　　）来开拓客户。

  A.客户介绍

  B.品牌效应

  C.商圈经营

  D.商圈效应

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• 8战略管理的关键要素中，（　　）阶段所要回答的问题是“企业走向何处”。

  A.战略分析

  B.战略选择

  C.战略实施

  D.战略评价和调整

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• 9下列工作中，不属于房地产经纪机构销售员岗位工作的是（　　）。

  A.全力完成公司下达的各项工作指标

  B.自觉遵守公司制定的一切规章制度，对同事的不良行为不包庇、不纵容

  C.具有高尚品质，良好的职业道德及行为准则；对公司忠诚，杜绝各种不良习气及损害消费者与公司利益行为的发生

  D.积极参加公司对员工的各项专业知识方面的培训并争取优良成绩

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• 10房地产经纪人员执业中违约责任的构成要件，一是必须有违约行为，二是（　　）。

  A.无免责事由

  B.不可抗力

  C.自己有过失

  D.约定免责事由

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