根据国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定(修订)》(国家工商行政管理局令第71号，1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号修订)的规定，房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告还应当遵守的规范包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人享有的权利包括（　　）。

  A.依法发起设立房地产经纪机构

  B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位

  C.指导房产经纪人协理进行各种经纪业务

  D.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件

  E.要求委托人提供与房地产管理有关的资料

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• 2房地产经纪门店开设的工作程序有（　　）。

  A.区域选择

  B.店址选择

  C.租赁谈判和签约

  D.开业准备

  E.正式营业

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• 3策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务中，（　　）等咨询服务业务占据了很大比例。

  A.房地产市场分析

  B.房地产投资项目可行性分析

  C.房地产营销方案策划

  D.房地产信息服务

  E.房地产按揭服务

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• 4房地产经纪机构基本费用包括（　　）等。

  A.法律费用(组建公司)

  B.财务费用(咨询费、建立账目)

  C.通信费、加盟网络和专业协会的费用、办公室(押金、装修、租金)

  D.办公设备(电脑、传真机、复印设备、办公桌椅、文件柜等)

  E.购置或租赁车辆所需费用

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• 5关于现代企业战略管理意义的表述正确的是（　　）。

  A.为企业提出明确的发展方向和目标

  B.为企业迎接一切机遇和挑战创造良好的条件

  C.为企业明确发展使命

  D.为企业制定重大经营策略

  E.决策更加科学化和规律化

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• 6房地产经纪机构的设立应符合（　　）等法律法规及其实施细则和工商登记管理的规定。

  A.《中华人民共和国公司法》

  B.《中华人民共和国合伙企业法》

  C.《中华人民共和国个人独资企业法》

  D.《中外合资经营企业法》

  E.《中外合作经营企业法》

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• 7房地产经纪机构客户关系管理系统的设计包括（　　）。

  A.客户关系管理系统的构成

  B.客户数据库的建立和维护

  C.客户分析子系统

  D.建立长久的合作关系

  E.决策支持子系统

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• 8为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时，对其房地产经纪机构的资质及实力有一定的了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容包括（　　）。

  A.营业执照

  B.房地产管理部门备案证明

  C.房地产经纪行业组织会员证书

  D.服务内容、服务标准及业务流程

  E.服务收费行业标准及收取程序

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• 9房地产经纪人员负有的义务包括（　　）。

  A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德

  B.不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

  C.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务

  D.为委托人保守机构隐私及商业秘密

  E.接受职业继续教育，不断提高业务水平

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• 10房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（　　）组成。

  A.货款方式

  B.贷款金额

  C.贷款期限

  D.偿还比率

  E.贷款偿还方式

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