下列不属于房地产经纪信息直接收集渠道的是（　　）。

试卷相关题目

• 1现代企业战略调整是指根据企业情况的发展变化，即参照实际的经营状况、变化的经营环境、新思维和新机会，及时对所制定的战略进行调整，以保证战略对企业经营管理进行指导的（　　）。

  A.科学性

  B.有效性

  C.目的性

  D.时效性

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• 2除法律法规另有规定外，（　　）是经纪人在完成经纪服务后取得的报酬，其支付时间由经纪人与委托人自行约定。

  A.信息费

  B.佣金

  C.酬金

  D.红利

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• 3下列选项中，（　　）取决于客户对服务过程和服务结果的期望和实际感受之间的综合品牌权衡。

  A.品牌建立

  B.客户感知价值

  C.品牌维护

  D.品牌识别

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• 4根据合同条款的内容，合同条款可以分为（　　）。

  A.主要条款和普通条款

  B.实体条款和程序条款

  C.明示条款和默示条款

  D.有责条款和免责条款

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• 5房地产经纪信息具有正外部性，不会因为使用者的增加而减少每个使用者所获得的信息的价值，体现了房地产经纪信息的（　　）特征。

  A.共享性

  B.多维性

  C.积累性

  D.时效性

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• 6在（　　）中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系有两种，一种是隶属关系，另一种是契约合作关系。

  A.无店铺经营模式

  B.单店经营模式

  C.连锁经营模式

  D.特许加盟连锁模式

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• 7售楼处设置的工作程序中，制订售楼处管理制度的内容不包括（　　）。

  A.工作流程

  B.关键内容说辞

  C.接待时间

  D.人流的线设计

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• 8卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（　　）。

  A.独售权合同

  B.独售权共享合同

  C.开放出售权合同

  D.净卖权合同

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• 9申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（　　）。

  A.预告登记证明(原件)

  B.预购商品房预告登记的登记证明(原件)

  C.预购商品房权益转让书或预购商品房转让、抵债等合同(原件)

  D.契税凭证(原件)

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• 10房地产卖方代理业务中，房地产经纪人的基本义务是（　　）。

  A.为委托人买到最低价格的房地产

  B.实现标的物业的最高出售价格

  C.在预定的价格下，买到适合的房地产

  D.为委托人买到适宜价格的房地产

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