企业财务管理目标的特征包括（　　）。

试卷相关题目

• 1在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为（　　）方式。

  A.固定薪金制

  B.佣金制

  C.混合制

  D.综合制

  E.周薪制

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• 2近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象的变化趋势包括（　　）。

  A.连锁经营的大型、超大型房地产经纪机构出现

  B.为数众多的采用单店模式甚至单人模式的小型房地产经纪机构

  C.特许经营模式迅猛发展

  D.投资性购房客户群体增加

  E.购房群体中高收入群体比重加大

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• 3房地产细分市场供求分析的基本步骤包括（　　）。

  A.投资标的房地产价格分析

  B.确定细分市场

  C.预测供给量

  D.预测需求量

  E.分析需求与供给的相对关系

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• 4房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及房地产经纪人员的（　　）等。

  A.行为习惯

  B.执业理念

  C.在执业活动中的心理习惯

  D.成就感

  E.职业荣誉感

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• 5房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括（　　）方面。

  A.规范房地产经纪人协理执业资格考试、注册、继续教育

  B.确立房地产经纪执业规则

  C.推广房地产经纪业务合同文本

  D.发布房地产交易风险提示

  E.逐步建立房地产经纪学科理论体系

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• 6房地产经纪特许经营具有的共同特点包括（　　）。

  A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

  B.权利所有者授权其他人使用上述权利

  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动

  D.受许人需要支付权利使用费和其他费用

  E.受许人需要支付广告费和其他费用

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• 7房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和（　　）等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。

  A.最高最佳使用分析

  B.价格走势分析

  C.成本法

  D.收益法

  E.市场比较法

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• 8下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.经过王某签名确认后有效

  D.如果租赁期限为11年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

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• 9关于刘某与丁房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.该合同由李某个人承担责任

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• 10关于佣金和“好处费”，下列表述中有误的有（　　）。

  A.李某个人不能收受“好处费”

  B.丁房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定

  C.如果该经纪业务未做成，刘某自愿支付给李某“跑路费”，李某就可以收取

  D.如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：丁房地产经纪公司仍可以要求刘某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。丁房地产经纪公司据此收取了刘某1200元

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