房地产经纪特许经营具有的共同特点包括（　　）。

试卷相关题目

• 1企业财务管理目标的特征包括（　　）。

  A.财务管理目标具有相对稳定性

  B.财务管理目标具有可操作性

  C.财务管理目标具有层次性

  D.财务管理目标具有连续性

  E.财务管理目标具有间断性

  开始考试点击查看答案
• 2在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为（　　）方式。

  A.固定薪金制

  B.佣金制

  C.混合制

  D.综合制

  E.周薪制

  开始考试点击查看答案
• 3近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象的变化趋势包括（　　）。

  A.连锁经营的大型、超大型房地产经纪机构出现

  B.为数众多的采用单店模式甚至单人模式的小型房地产经纪机构

  C.特许经营模式迅猛发展

  D.投资性购房客户群体增加

  E.购房群体中高收入群体比重加大

  开始考试点击查看答案
• 4房地产细分市场供求分析的基本步骤包括（　　）。

  A.投资标的房地产价格分析

  B.确定细分市场

  C.预测供给量

  D.预测需求量

  E.分析需求与供给的相对关系

  开始考试点击查看答案
• 5房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及房地产经纪人员的（　　）等。

  A.行为习惯

  B.执业理念

  C.在执业活动中的心理习惯

  D.成就感

  E.职业荣誉感

  开始考试点击查看答案
• 6房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和（　　）等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。

  A.最高最佳使用分析

  B.价格走势分析

  C.成本法

  D.收益法

  E.市场比较法

  开始考试点击查看答案
• 7下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.经过王某签名确认后有效

  D.如果租赁期限为11年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

  开始考试点击查看答案
• 8关于刘某与丁房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.该合同由李某个人承担责任

  开始考试点击查看答案
• 9关于佣金和“好处费”，下列表述中有误的有（　　）。

  A.李某个人不能收受“好处费”

  B.丁房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定

  C.如果该经纪业务未做成，刘某自愿支付给李某“跑路费”，李某就可以收取

  D.如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：丁房地产经纪公司仍可以要求刘某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。丁房地产经纪公司据此收取了刘某1200元

  开始考试点击查看答案
• 10若王某在承租期内，因刘某不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有（　　）。

  A.王某的装修损失由刘某承担

  B.李某如果告知王某该商铺已抵押，王某仍然委托李某订立租赁合同，李某不对王某的装修损失承担责任，丁房地产经纪机构也不承担责任

  C.银行不承担王某的装修损失

  D.该租赁合同因未经银行书面同意而无效，丁房地产经纪机构和李某因此不对王某的装修损失承担责任

  开始考试点击查看答案