房地产是一种稀缺资源，无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益，并根据这种期望确定土地利用方式，体现了房地产估价的（　　）。

试卷相关题目

• 1由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的最外层则是对房地产经纪人员的（　　）。

  A.文化修养和心理素质产生潜移默化影响的人文(如文学、艺术、哲学等)和心理方面的知识

  B.房地产经纪专业知识

  C.房地产经纪的基本理论与实务知识

  D.与房地产经纪有关的基础知识

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• 2房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。

  A.区域内业主置业情况

  B.区域内业主户数及结构

  C.区域内房屋周边环境状况

  D.区域内房屋转让率及出租率

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• 3房地产经纪信息计算机管理系统中，（　　）系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策提供基础数据支持。

  A.数据管理

  B.流程控制

  C.辅助决策

  D.业务处理

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• 4关于品牌特点的表述有误的是（　　）。

  A.特定的品牌只和特定的产品或企业联系在一起，品牌具有独立性

  B.品牌具有品牌价值

  C.品牌具有丰富的内涵

  D.品牌塑造需要一个过程

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• 5经纪服务方式从形式上看，（　　）与自营很相似，但是除经纪人自己买受委托物的情况外，大多数情况下经纪人都并未取得交易商品的所有权，它是依据委托人的委托而进行活动。

  A.包销

  B.代理

  C.行纪

  D.居间

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