资本和信息化将成为推动中国房地产经纪业发展的两大支柱，房地产经纪业的（　　），无一不是在这两大因素的作用下进行的。

试卷相关题目

• 1存量房经纪业务基本流程中，在核验房屋产权时需注意的问题包括（　　）。

  A.物业权属的类别与范围

  B.产权的完整

  C.产权的登记

  D.房地产其他权利设定情况

  E.房屋周边的环境

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• 2房地产租赁主要包括（　　）。

  A.办公楼的出租

  B.存量房屋的转租

  C.存量房屋的出租

  D.新建商品房现房出租

  E.新建商品房的期权预租

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• 3由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书的情形包括（　　）。

  A.死亡或者被宣告失踪的

  B.完全丧失民事行为能力的

  C.受刑事处罚的

  D.连续3年以上(含3年)脱离房地产经纪工作岗位的

  E.同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业

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• 4房地产经纪门店选址的原则有（　　）。

  A.保证充足的客源和房源

  B.保证周边良好的环境

  C.保证顺畅的交通和可达性

  D.确保可持续性经营

  E.保证良好的展示性

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• 5售楼处选址应在售楼处功能要求与项目自身条件约束之间寻求平衡点。具体而言，其必须注意的事项包括（　　）。

  A.保证售楼处的可视性

  B.保证售楼处的通达性

  C.保证售楼处的空间容纳性

  D.保证售楼处与项目(特别是样板房)之间的便捷性

  E.保证进出售楼处工作人员的安全性

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• 6房地产经纪人员执业中违法犯罪行为的违约行为包括（　　）情况。

  A.履行不能

  B.履行迟延

  C.履行不当

  D.履行拒绝

  E.履行错误

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• 7现代企业战略管理主要内容包括（　　）。

  A.企业使命的确定

  B.外部环境与内部条件的分析

  C.制定战略目标

  D.业务领域选择

  E.制定营销策略

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• 8房地产代理合同的主要特征包括（　　）。

  A.房地产代理合同属于委托代理合同

  B.代理合同是指代理人向委托人提供订立合同的媒介服务

  C.房地产代理合同属于商事代理合同

  D.代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的

  E.代理人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供代理服务

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• 9房地产经纪的作用包括（　　）。

  A.降低交易成本，提高市场效率

  B.规范交易行为，保障交易安全

  C.促进交易公平，维护合法权益

  D.克服交易谈判和决策的困难

  E.避免决策失误

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• 10房地产经纪行业的公平性管理主要包括（　　）。

  A.房地产经纪收费

  B.房地产经纪业的诚信管理

  C.房地产交易差价

  D.房地产经纪纠纷管理

  E.行业竞争与协作的管理

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