房地产经纪与其他经纪活动一样，也具有活动主体的专业性、活动地位的中介性和活动内容的服务性。与此同时，房地产经纪还有不同于其他经纪活动的特性，其中包括（　　）。

试卷相关题目

• 1根据现有建筑物与理想建筑物的差异程度，对现有建筑可采取的行动方案包括（　　）。

  A.保持现状不变

  B.修缮

  C.改造

  D.翻新

  E.重建

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• 2中介服务根据其发挥作用的方向和途径可以分为（　　）。

  A.为交易的顺利进行提供关于交易标的物业信息的活动

  B.为交易的顺利进行提供关于卖方或卖方信息的活动

  C.为交易的顺利进行提供关于交易标的品质、技术或其他综合信息的活动

  D.为交易的顺利进行提供关于买方或买方信息(即交易主体信息)的活动

  E.直接代理交易的一方完成交易具体程序的活动

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• 3房地产经纪行业的公平性管理主要包括（　　）。

  A.房地产经纪收费

  B.房地产经纪业的诚信管理

  C.房地产交易差价

  D.房地产经纪纠纷管理

  E.行业竞争与协作的管理

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• 4房地产经纪的作用包括（　　）。

  A.降低交易成本，提高市场效率

  B.规范交易行为，保障交易安全

  C.促进交易公平，维护合法权益

  D.克服交易谈判和决策的困难

  E.避免决策失误

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• 5房地产代理合同的主要特征包括（　　）。

  A.房地产代理合同属于委托代理合同

  B.代理合同是指代理人向委托人提供订立合同的媒介服务

  C.房地产代理合同属于商事代理合同

  D.代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的

  E.代理人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供代理服务

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• 6关于新建商品房经纪业务特点的表述正确的是（　　）。

  A.客户比较分散

  B.业务运作成本较低

  C.业务运作成本较高

  D.房源批量化

  E.客户相对强势

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• 7企业财务管理的基本内容主要包括（　　）。

  A.经营预算

  B.组织财务资源

  C.资金回收与分配管理

  D.资金运用管理

  E.资金筹集管理

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• 8在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在（　　）。

  A.房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争

  B.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

  C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡

  D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

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• 9从案例A推知，丁办公楼的单价为（　　）元/㎡。

  A.2000

  B.2058

  C.2058．82

  D.2100

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• 10从案例B推知，丁办公楼的单价为（　　）元/㎡。

  A.2070

  B.2100

  C.2200

  D.2300

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