房地产经纪机构风险规避过程的步骤构成不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（　　）。

  A.维护社会整体利益

  B.维护委托人利益

  C.维护房地产经纪行业利益

  D.维护房地产经纪人的利益

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• 2目前，个人住房贷款形式主要有（　　）。

  A.政策性银行贷款、商业贷款和个人住房组合贷款

  B.公积金贷款、政策性银行贷款和个人住房组合贷款

  C.公积金贷款、商业贷款和个人住房组合贷款

  D.公积金贷款、商业贷款和政策性银行贷款

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• 3下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的风险的是（　　）。

  A.操作不规范引起的风险

  B.意外事故引起的风险

  C.信息欠缺引起的风险

  D.产权纠纷引起的风险

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• 4房地产预告登记的审核时限中，登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起（　　）日内完成审核。

  A.4

  B.5

  C.6

  D.7

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• 5为了降低房地产经纪信息的发布成本，在发布信息时首先应（　　）。

  A.明确发布任务和目标

  B.决定投入资金的多少

  C.选择信息投放及媒体

  D.注意信息的完整性和准确性

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• 6下列选项中，不属于房地产经纪机构人力资源薪酬管理的内容是（　　）。

  A.基本薪酬

  B.绩效薪酬

  C.奖金

  D.绩效考核

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• 7道德包括客观和主观两个方面，主观方面是指人们的道德实践，包括（　　）、道德信念、道德判断、道德行为和道德品质等。

  A.道德关系

  B.道德理想

  C.道德意识

  D.道德标准

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• 8下列分析中，不属于客户分析系统的是（　　）。

  A.客户分类分析

  B.市场活动影响分析

  C.简单统计分析

  D.客户联系时机优化分析

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• 9房地产买卖是一种民事法律行为，双方当事人必须具备法定条件，其签订的合同才能具有法律效力。关于双方当事人必须符合条件的表述有误的是（　　）。

  A.买方可以是房屋承租人，且承租人拥有优先购买权

  B.买方必须具有购买能力，不仅指支付合同价款的能力，其购买房屋的行为也应当为法律所允许

  C.双方当事人应是完全民事行为能力人

  D.卖方必须是房屋所有权人

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• 10新建商品房销售代理业务基本流程中，（　　）阶段在后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。

  A.项目结算

  B.销售执行

  C.销售准备

  D.项目执行企划

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