新建商品房销售代理业务基本流程中，（　　）阶段在后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。

试卷相关题目

• 1房地产买卖是一种民事法律行为，双方当事人必须具备法定条件，其签订的合同才能具有法律效力。关于双方当事人必须符合条件的表述有误的是（　　）。

  A.买方可以是房屋承租人，且承租人拥有优先购买权

  B.买方必须具有购买能力，不仅指支付合同价款的能力，其购买房屋的行为也应当为法律所允许

  C.双方当事人应是完全民事行为能力人

  D.卖方必须是房屋所有权人

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• 2下列分析中，不属于客户分析系统的是（　　）。

  A.客户分类分析

  B.市场活动影响分析

  C.简单统计分析

  D.客户联系时机优化分析

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• 3道德包括客观和主观两个方面，主观方面是指人们的道德实践，包括（　　）、道德信念、道德判断、道德行为和道德品质等。

  A.道德关系

  B.道德理想

  C.道德意识

  D.道德标准

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• 4下列选项中，不属于房地产经纪机构人力资源薪酬管理的内容是（　　）。

  A.基本薪酬

  B.绩效薪酬

  C.奖金

  D.绩效考核

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• 5房地产经纪机构风险规避过程的步骤构成不包括（　　）。

  A.针对现有风险进行进一步分析

  B.根据调研结果，草拟消除风险的方案

  C.将该方案与相关人员讨论，并报上级批准

  D.实施该方案

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• 6下列选项中，（　　）是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

  A.有限责任公司

  B.股份有限公司

  C.合伙制房地产经纪机构

  D.个人独资房地产经纪机构

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• 7房地产经纪门店的区域调查中，首先对对手进行详尽的调查，以选定门店的地点为中心，对（　　）m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

  A.400

  B.300

  C.500

  D.200

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• 8房地产交易中最敏感、关键的因素就是（　　）。

  A.成本

  B.利润

  C.价格

  D.收入

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• 9房地产经纪机构作为现代服务业的企业，具体而言，须从（　　）方面着手。

  A.办公地址交通便利程度、区域分布、办公室内部布局

  B.办公地址选择、交通便利程度、办公室内部布局

  C.办公地址选择、区域分布、办公室内部布局

  D.办公地址选择、区域分布、交通便利程度

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• 10下列作用中，不属于房地产经纪服务合同作用的是（　　）。

  A.有效保障合同当事人的合法权益

  B.维护和保证市场交易的安全

  C.维护和保证市场交易的秩序

  D.有效保障合同当事人利益最大化

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