房地产的()特性是从房地产价格变化的总体趋势来讲的，是波浪式上升的。

试卷相关题目

• 1取得房地产经纪人执业资格后首次注册和房地产经纪人注册被注销后重新注册，应当申请()。

  A.调离注册

  B.变更注册

  C.初始注册

  D.延续注册

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• 2战略管理的任务就是通过()，在保持这三者之间动态平衡的条件下，实现企业的战略目标。

  A.战略起草、战略实施和日常管理

  B.战略制定、战略实施和日常管理

  C.战略起草、战略制定和日常管理

  D.战略起草、战略制定和战略实施

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• 3由政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式是()。

  A.双重主体管理模式

  B.行业自治模式

  C.行政与行业自律并行管理模式

  D.行政主管模式

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• 4房地产经纪机构薪酬的支付方式中，()没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。

  A.固定薪金制

  B.代金制

  C.佣金制

  D.混合制

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• 5房地产经纪人的人际沟通技能的内容不包括()。

  A.了解对方心理活动和基本想法的技能

  B.适当运用向对方传达意思方式的技能

  C.把握向对方传达关键思想的时机的技能

  D.对变化趋势进行判断的技能

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• 6委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人()。

  A.有权拒绝为其服务

  B.经委托人统一，可拒绝为其提供服务

  C.是否有权拒绝为其提供服务，依照合同的约定而定

  D.应继续为其提供服务

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• 7在()活动中，经纪人不作为任何一方的代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交。

  A.代理

  B.行纪

  C.居间

  D.包销

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• 8两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按()。

  A.一宗业务收取

  B.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务

  C.两宗业务收取，但收费鞭不能高于一宗业务的两倍

  D.两宗业务分别收取

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• 9房地产经纪人注册不包括()。

  A.许可注册

  B.变更注册

  C.初始注册

  D.延续注册

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• 10在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。

  A.倾听客户的陈述

  B.全面细致地向客户介绍房地产现状

  C.认真观察客户看房的反应

  D.引导客户了解、喜欢所代理的房地产

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