房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题预测试卷(2)

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• 1下列选项中，()是评判房地产经纪机构和人员执业行为是否符合要求的标准，也可作为对违规房地产经纪人员、房地产经纪机构进行处分的依据。

  A.房地产经纪行业规则

  B.房地产中介服务行为规范

  C.房地产经纪执业规范

  D.房地产中介行业自律规则

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• 2房地产经纪人考试成绩实行()年为一个周期的滚动管理。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 3下列部门中，()承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的重要职能。

  A.价格主管部门

  B.建设(房地产)管理部门

  C.人力资源和社会保障主管部门

  D.财政主管部门

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• 4房地产经纪服务市场存在严重的信息不对称，交易当事人对市场行情、交易手续等不甚了解，房地产经纪人员恰恰是这方面的专家，()是市场发展的基础。

  A.诚实信用

  B.公平竞争

  C.地位平等

  D.自愿协商

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• 5房地产市场中的购买人可分为自用型购买人和投资型购买人。对于自用型购买人而言，()是其购买的主要约束条件。

  A.家庭情况

  B.自身素质

  C.拥有房地产后所能获取的预期收益大小

  D.支付能力

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• 6房地产经纪机构在领取工商营业执照后的()日内，应当持营业执照、企业章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或其委托的机构备案，领取备案证明文件。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.40

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• 7凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备取得大专学历，工作满()年，其中从事房地产经纪业务工作满3年者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

  A.6

  B.4

  C.3

  D.2

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• 8房地产经纪人的人际沟通技能的内容不包括()。

  A.了解对方心理活动和基本想法的技能

  B.适当运用向对方传达意思方式的技能

  C.把握向对方传达关键思想的时机的技能

  D.对变化趋势进行判断的技能

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• 9房地产经纪机构薪酬的支付方式中，()没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。

  A.固定薪金制

  B.代金制

  C.佣金制

  D.混合制

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• 10由政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式是()。

  A.双重主体管理模式

  B.行业自治模式

  C.行政与行业自律并行管理模式

  D.行政主管模式

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