房地产经纪机构建立客户数据资料库的工作不包括()。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人执业资格注册有效期届满需要继续执业的，应当于注册有效期届满前()日内申请延续注册。

  A.30

  B.30

  C.90

  D.120

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• 2一些地方房地产行政主管部门要求房地产经纪机构将这种固定格式的经纪合同提交房地产行政管理部门审查。这就是一种对合同的()。

  A.诚信管理

  B.监督管理

  C.纠纷管理

  D.技术管理

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• 3房地产()即投入使用后的房地产买卖以及租赁、抵押等多种经营方式，具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。

  A.三级市场

  B.二级市场

  C.一级市场

  D.新房市场

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• 4房地产经纪门店目标客户管理的方式中，经纪人员个人管理模式的优点不包括()。

  A.客户不易漏失

  B.能整体掌握自己的目标客户

  C.可迅速掌握目标客户动向

  D.店长较易查核

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• 5下列选项中，()应通过查册、核对房屋权属证明原件、现场核查等谨慎方式对房屋状况说明书进行核实。

  A.房地产行政管理部门

  B.房地产经纪行业组织

  C.房地产所有权人

  D.房地产中介服务人员

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• 6房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：标的物业信息、与标的物业相关的市场信息和委托方信息。其中，标的物业信息是指标的物业的()等方面的信息。

  A.供求信息

  B.物质状况

  C.价格信息

  D.权属状况

  E.环境状况

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• 7房地产经纪门店环境研究中，通常衡量客户的接近度应考虑的因素包括()。

  A.房地产经纪门店前路的宽度，人流量及停留性

  B.人流的结构及行为特点

  C.邻居类型、同业房地产经纪门店的情况

  D.道路的特性

  E.客户需求程度

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• 8侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。其免责事由包括()。

  A.约定免贵事由

  B.正当防卫

  C.紧急避险

  D.不可抗力

  E.受害人过错

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• 9房地产经纪服务合同使得房地产经纪机构所提供的各项服务得以()，从而有利于提高房地产经纪机构的服务针对性。

  A.丰富化

  B.专业化

  C.产品化

  D.信息化

  E.显化

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• 10房地产经纪服务合同的特征包括()。

  A.房地产经纪服务合同是双务合同

  B.房地产经纪服务合同是单务合同

  C.房地产经纪服务合同是无偿合同

  D.房地产经纪服务合同为书面形式的合同

  E.房地产经纪服务合同是有偿合同

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