下列延伸服务中，属于房屋承购经纪合同延伸服务的是()。

试卷相关题目

• 1在房地产经纪活动中，关于平等原则主要体现的表述，正确的是()。

  A.房地产经纪活动主体合法

  B.房地产经纪活动客体合法

  C.房地产经纪行为必须合法

  D.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

  E.房地产经纪活动当事人自主决定房地产经纪服务的有关事项

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• 2房地产经纪机构享有的权利包括()。

  A.享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金及其他服务费用

  B.按照因家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为

  C.有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务

  D.由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求

  E.有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议

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• 3按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。下列选项中，属于居住房地产市场的是()。

  A.普通住宅市场

  B.高档公寓市场

  C.别墅市场

  D.工业用房市场

  E.写字楼市场

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• 4对于房地产开发投资，房地产经纪机构可提供的投资咨询服务通常包括()等。

  A.提供环境影响分析报告

  B.为房地产开发企业“拿地”提供专业意见

  C.对特定区域或细分市场进行调研

  D.进行可行性研究

  E.提供特定房地产开发项目的市场定位与产品策划

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• 5房地产经纪机构的业务领域选择包括()等。

  A.投资机会选择

  B.区域选择

  C.业务类型选择

  D.市场范围选择

  E.目标客户选择

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• 6房地产信用档案的内容包括()等。

  A.机构经营策略

  B.机构和人员基本情况

  C.不良行为

  D.良好行为

  E.机构业绩

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• 7房地产经纪机构中专案研究岗位的主要工作内容包括()。

  A.围绕市场上新开项目进行市场调研

  B.研究房地产市场的供需情况、交易情况等

  C.撰写研究、策划报告

  D.管理公司内部的商机信息

  E.对公司项目进行市场专案研究

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• 8政府对房地产的限制一般是通过()来实现的。

  A.管制权

  B.充公权

  C.征税权

  D.征收权

  E.拆除权

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• 9商品房售楼处销售人员对客户接待要求包括()。

  A.业务员按顺序接待客户(顺序由经理事先排定)，今日最后接待者的后一名业务员即为次日第一个接待者，依次顺延

  B.当日负责楼面接待客户的业务员在接待区、洽谈区等候，其余人员在工作区接听电话、追踪联系客户

  C.楼面接待的业务员负责向客户翔实地介绍项目情况，带客户参观样板间，利用销售说辞和技巧促使客户下订单，并与客户签订房屋认购书

  D.严格按照开发商的承诺和答客问内容向客户介绍，可以超范围承诺

  E.业务员应积极主动接待客户，认真解答客户的提问

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• 10特许经营模式的特点有()。

  A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

  B.特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

  D.受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务

  E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

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