商品房售楼处销售人员对客户接待要求包括()。-最需题库

试卷相关题目

1政府对房地产的限制一般是通过()来实现的。
A.管制权
B.充公权
C.征税权
D.征收权
E.拆除权
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2房地产经纪机构中专案研究岗位的主要工作内容包括()。
A.围绕市场上新开项目进行市场调研
B.研究房地产市场的供需情况、交易情况等
C.撰写研究、策划报告
D.管理公司内部的商机信息
E.对公司项目进行市场专案研究
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3房地产信用档案的内容包括()等。
A.机构经营策略
B.机构和人员基本情况
C.不良行为
D.良好行为
E.机构业绩
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4下列延伸服务中，属于房屋承购经纪合同延伸服务的是()。
A.房屋保管服务
B.代办贷款
C.房屋质量保证服务
D.代办房地产登记服务
E.代收租金服务
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5在房地产经纪活动中，关于平等原则主要体现的表述，正确的是()。
A.房地产经纪活动主体合法
B.房地产经纪活动客体合法
C.房地产经纪行为必须合法
D.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
E.房地产经纪活动当事人自主决定房地产经纪服务的有关事项
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6特许经营模式的特点有()。
A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
B.特许人授权其他人使用其商标、服务标志等
C.在授权合同中包含一些调整和控制条款
D.受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务
E.受许人需要支付权利使用费和其他费用
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7房源信息或者房地产信息必须()，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。
A.权威
B.真实
C.特殊
D.合法
E.完整
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8房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的规范性，从发达国家和地区的经验来看，对服务过程规范性方面的管理，主要通过()方面内容来实现。
A.行业竞争与协作的管理
B.房地产经纪执业规范
C.房地产经纪业的诚信管理
D.房地产经纪收费
E.房地产经纪纠纷管理
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9经纪人周舟在经纪活动中，违反经纪人职业道德的行为有()。
A.在店内穿无跟凉鞋、超短裙
B.接待客户时礼仪不周
C.周舟打电话给业主，让业主请客吃饭
D.未能为贾先生寻找到合适的承租方
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10贾先生房屋出租后，应当()。
A.减半支付佣金
B.支付佣金给周舟
C.支付佣金给宋某
D.按标准支付佣金
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