下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（    ）、

试卷相关题目

• 1对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重（    ）、

  A.对行业专业技术的管理

  B.对房地产经纪业务网络的管理

  C.对行业竞争与协作的管理

  D.对房地产经纪业诚信的管理

  E.对房地产经纪纠纷的管理

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• 2当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有（    ）、

  A.权属有争议的

  B.权利人住院治疗的

  C.房屋被司法机关查封的

  D.未取得房地产权证的

  E.权利人在国外定居的

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• 3房地产经纪人注册有效期满再次注册的,除提供初次注册时应提供的证明外,还须提供（    ）的证明、

  A.接受继续教育

  B.考勤记录

  C.参加业务培训

  D.专业论文

  E.纳税情况

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• 4对信息的分析方法包括（    ）、

  A.定性分析

  B.数学处理分析

  C.市场分析

  D.比较分析

  E.因果关系分析

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• 5为避免房地产代理经济纠纷,房地产卖方代理合同应明确的条款有（    ）、

  A.交易价格范围

  B.销售时间和进度

  C.销售中投入的人员数

  D.不同价格下佣金的计算标准

  E.商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排

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• 6当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及（    ）、

  A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

  B.了解委托人的主体资格及信誉

  C.确认委托房地产的市场价格

  D.向委托人履行告知义务

  E.与委托人协商签订房地产代理合同

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• 7佣金是经纪收入的基本来源,其性质是（    ）等几项的综合、

  A.劳动收入

  B.风险收入

  C.差价收入

  D.经营收入

  E.投资收入

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• 8美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（    ）、

  A.拒发牌照

  B.罚款

  C.暂停牌照

  D.吊销执照

  E.行政处罚

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• 9房地产经纪信息的利用主要包括（    ）、

  A.降低成交价格

  B.透过信息的发布影响消费者

  C.指导具体的业务活动

  D.制定计划

  E.提高成交价格

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• 10房地产租赁居间业务主要包括（    ）、

  A.新建商品房的期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.存量房屋的出租

  D.存量房屋的期权预租

  E.存量房屋的转租

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