佣金是经纪收入的基本来源,其性质是（    ）等几项的综合、

试卷相关题目

• 1当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及（    ）、

  A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

  B.了解委托人的主体资格及信誉

  C.确认委托房地产的市场价格

  D.向委托人履行告知义务

  E.与委托人协商签订房地产代理合同

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• 2下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（    ）、

  A.房地产代理业务开拓

  B.方案设计与推广

  C.开发过程控制

  D.营销策划

  E.房地产交易价款收取与管理

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• 3对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重（    ）、

  A.对行业专业技术的管理

  B.对房地产经纪业务网络的管理

  C.对行业竞争与协作的管理

  D.对房地产经纪业诚信的管理

  E.对房地产经纪纠纷的管理

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• 4当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有（    ）、

  A.权属有争议的

  B.权利人住院治疗的

  C.房屋被司法机关查封的

  D.未取得房地产权证的

  E.权利人在国外定居的

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• 5房地产经纪人注册有效期满再次注册的,除提供初次注册时应提供的证明外,还须提供（    ）的证明、

  A.接受继续教育

  B.考勤记录

  C.参加业务培训

  D.专业论文

  E.纳税情况

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• 6美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（    ）、

  A.拒发牌照

  B.罚款

  C.暂停牌照

  D.吊销执照

  E.行政处罚

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• 7房地产经纪信息的利用主要包括（    ）、

  A.降低成交价格

  B.透过信息的发布影响消费者

  C.指导具体的业务活动

  D.制定计划

  E.提高成交价格

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• 8房地产租赁居间业务主要包括（    ）、

  A.新建商品房的期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.存量房屋的出租

  D.存量房屋的期权预租

  E.存量房屋的转租

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• 9在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有（    ）、

  A.注销后再终止合同并赔偿损失

  B.注销后直接将业务转由他人代为完成

  C.注销前直接终止合同并赔偿损失

  D.注销前直接将业务转由他人代为完成

  E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定采用适当方式解决

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• 10房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（    ）的行为、

  A.承租房屋

  B.出让房屋

  C.购买住宅

  D.购买商业用房

  E.出售商品房

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