在房地产代理业务洽谈时,为充分地了解委托人的意图和要求,先要（    ）、

试卷相关题目

• 1房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理,以下说法中,错误的是（    ）、

  A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记

  B.它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构

  C.它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目

  D.它有助于总结行业普遍存在的经验,发现普遍性问题

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• 2房地产经纪信息的管理原则不包括（    ）、

  A.目的性

  B.系统性

  C.增值性

  D.时效性

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• 3买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前（    ）通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权、

  A.7天

  B.10天

  C.30天

  D.90天

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• 4房地产经纪业务应当以（    ）名义承接、

  A.房地产经纪人

  B.房地产经纪人协理

  C.房地产经纪机构

  D.房地产经纪机构代理人

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• 5在房地产经纪人员职业技能的构成中,供求搭配的技能是（    ）、

  A.使供给方满意

  B.使需求方满意

  C.使供求双方在某宗房源上达成一致

  D.为需求方提供尽量多的房源以供选择

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• 6房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管.行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,这三种模式的主要区别是（    ）、

  A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

  B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 7美国房地产经纪运作方式中最常见.用得最多的是（    ）、

  A.经纪人独家销售

  B.开放式销售和联合专卖销售

  C.卖主与经纪人独家销售

  D.包底价销售和优先购买

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• 8受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满（    ）的,不予注册、

  A.1年

  B.3年

  C.4年

  D.5年

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• 9下面关于房地产经纪人协理的表述中,正确的是（    ）、

  A.独立从事房地产经纪工作的自然人

  B.可以在全国范围内从业考试大

  C.从事非独立性经纪工作,需要房地产经纪人的组织和指导

  D.具有初中以上学历的人士,可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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• 10房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息（    ）后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握、

  A.辨别

  B.评价

  C.分析

  D.加工

  E.整理

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