王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（　　）元。

试卷相关题目

• 1在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（　　）。

  A.银行

  B.借款人

  C.担保人

  D.保证人

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• 2在直接标价法下，汇率下降表明（　　）。

  A.本币币值下降

  B.本币币值上升

  C.本币不动外币动

  D.外币不动本币增多

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• 3下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（　　）。

  A.信托投资公司

  B.金融租赁公司

  C.财务公司

  D.信用合作社

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• 4通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。

  A.筹集资金

  B.融通资金

  C.流通手段

  D.结算服务

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• 5经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8．6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。

  A.773．58

  B.930．17

  C.961．99

  D.1249．86

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• 6基金单位总数不固定，总金额不封顶且可以连续发行，一般投资者可以随时进入或退出的基金为（　　）。

  A.契约型基金

  B.公司型基金

  C.开放型基金

  D.封闭型基金

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• 7在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（　）。

  A.保证合同

  B.连带责任担保合同

  C.契约合同

  D.担保从合同

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• 8在财产的火灾保险中，采用的保险形式一般是（　　）。

  A.定值保险

  B.不定值保险

  C.保证保险

  D.法定保险

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• 9在建筑物财产保险中，确定保险金额的价值基础是（　　）。

  A.建筑物财产损失部分的价值

  B.建筑物财产的全部价值

  C.建筑物与占用土地的价值

  D.建筑物扣除折旧和残值后的价值

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• 10统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是（　　）。

  A.房地产项目的位置

  B.房地产项目的总面积

  C.房地产项目的价格

  D.房地产项目的容积率

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