在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（　　）。

试卷相关题目

• 1下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。

  A.信用贷款

  B.保证贷款

  C.抵押贷款

  D.质押贷款

  E.短期贷款

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• 2下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（　　）。

  A.借贷资金的供给大于需求

  B.预期通货膨胀率下降

  C.中央银行提高再贴现率

  D.国际收支持续出现大量逆差

  E.社会平均利润率下降

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• 3运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（　　）等。

  A.与估价对象类似的房地产

  B.成交日期与估价时点接近

  C.交易类型与估价目的吻合

  D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

  E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例

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• 4下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（　　）。

  A.寺庙

  B.商铺

  C.公寓

  D.学校

  E.标准厂房

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• 5从经济学的角度分析，下列关于价值的表述中，正确的有（　　）。

  A.广义的价值有使用价值和交换价值之分

  B.人们在经济活动中一般简称的价值，指的是使用价值

  C.没有使用价值肯定就没有交换价值

  D.没有交换价值肯定就没有使用价值

  E.作为商品的房地产，既有使用价值，也有交换价值

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• 6下列关于投资基金的表述中，正确的有（　　）。

  A.按照法律地位分类，可分为契约型和公司型

  B.按照赎回方式分类，可分为开放型和封闭型

  C.开放型基金是属于契约型的投资基金

  D.封闭型基金的投资人可以随时向发行公司要求赎回持有的股份

  E.封闭型基金有经营期限，期满后基金宣告解散

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• 7下列保险项目中，属于人身保险的有（　　）。

  A.信用保险

  B.人寿保险

  C.保证保险

  D.健康保险

  E.意外伤害保险

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• 8在约定保险权利义务关系的合同中，保险合同的关系人有（　　）。

  A.被保险人

  B.保险代理人

  C.保险金领受人

  D.保险公估人

  E.保险经纪人

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• 9火灾保险的责任范围通常包括（　　）。

  A.由于火灾及延烧所致的损失

  B.由于雷电、地震、地陷、崖崩所致的损失

  C.由于战争、军事行动所致的损失

  D.由于防止灾害蔓延而破坏保险财产所致的损失

  E.在发生责任范围内的灾害事故中，遭遇盗窃所致的损失

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• 10下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。

  A.商品房销售面积

  B.实有住宅套数

  C.商品房竣工面积

  D.房屋空置面积

  E.新建商品房批准预售面积

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