该项目需要编制的详细规划包括（　　）。

试卷相关题目

• 1该项目按照市政设施齐全程度和环境质量，属于（　　）。

  A.一类居住用地

  B.二类居住用地

  C.三类居住用地

  D.四类居住用地

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• 2按照人口规模划分，该城市属于（　　）。

  A.小城市

  B.中等城市

  C.大城市

  D.特大城市

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• 3该住宅楼设备层的面积（　　）住宅楼建筑总面积。

  A.不计入

  B.按50%计入

  C.按80%计入

  D.按100%计入

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• 4假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m²，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为80元/m²，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为（　　）元。

  A.144

  B.276

  C.324

  D.1244

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• 5按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见形式有（　　）。

  A.平开窗

  B.横式旋转窗

  C.推拉窗

  D.固定窗

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• 6该城市公布的历史文化街区的保护范围界线称为（　　）。

  A.城市绿线

  B.城市黄线

  C.城市紫线

  D.城市蓝线

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• 7该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（　　）。

  A.建筑密度

  B.地面停车率

  C.绿地率

  D.户均人口

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• 8张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1．5元/m²。根据以上内容，回答11-15题。该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（　　）。

  A.投资价值

  B.市场价值

  C.保险价值

  D.课税价值

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• 9张某的月房产支出与收入比为（　　）。

  A.40．3%

  B.41．2%

  C.43．0%

  D.45．7%

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• 10张某申请个人住房贷款必须满足的主要条件有（　　）。

  A.具有完全民事行为能力

  B.有稳定职业和经济收入

  C.具有本市户口

  D.以不低于所购买住房全部价款的一定比率作为所购买住房的首期付款

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