张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1．5元/m²。根据以上内容，回答11-15题。该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（　　）。

试卷相关题目

• 1该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（　　）。

  A.建筑密度

  B.地面停车率

  C.绿地率

  D.户均人口

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• 2该城市公布的历史文化街区的保护范围界线称为（　　）。

  A.城市绿线

  B.城市黄线

  C.城市紫线

  D.城市蓝线

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• 3该项目需要编制的详细规划包括（　　）。

  A.城市总体规划

  B.控制性详细规划

  C.修建性详细规划

  D.居住区布置规划

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• 4该项目按照市政设施齐全程度和环境质量，属于（　　）。

  A.一类居住用地

  B.二类居住用地

  C.三类居住用地

  D.四类居住用地

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• 5按照人口规模划分，该城市属于（　　）。

  A.小城市

  B.中等城市

  C.大城市

  D.特大城市

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• 6张某的月房产支出与收入比为（　　）。

  A.40．3%

  B.41．2%

  C.43．0%

  D.45．7%

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• 7张某申请个人住房贷款必须满足的主要条件有（　　）。

  A.具有完全民事行为能力

  B.有稳定职业和经济收入

  C.具有本市户口

  D.以不低于所购买住房全部价款的一定比率作为所购买住房的首期付款

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• 8假设张某在还款5年后得到一笔巨额收入，随即将贷款全部清偿，由此对银行产生的违约行为属于（　　）。

  A.被迫违约

  B.理性违约

  C.恶意违约

  D.欺诈违约

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• 9张某向保险公司投保的保险为（　　）。

  A.信用保险

  B.保证保险

  C.定值保险

  D.不定值保险

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• 10按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（　　）。

  A.完好房屋

  B.基本完好房屋

  C.一般损坏房屋

  D.严重损坏房屋

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